2025-07-23 09:24:26 来源：勒克斯教育网
2025年房地产经纪人《房地产交易制度政策》每日一练试题07月23日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（）。
答 案：A
解 析：住房公积金缴存比例是指职工个人按月缴存(或职工单位按月资助职工缴存)住房公积金的数额占职工上一年度月平均工资的比例。目前，缴存比例不应低于5%，不高于12%。
2、周某在与开发商签订了商品房预售合同后，为保障其将来物权的实现，按照规定可以向登记机构申请办理（ ）。
答 案：D
解 析：预告登记，是指为保全一项请求权而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的，是在将来发生不动产物权变动。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
3、城镇土地使用税，应当按照()征收。
答 案：C
解 析：城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
4、作为不动产登记的基本单位，不动产单元的特征不包括（ ）。
答 案：C
解 析：作为不动产登记的基本单位，不动产单元一般具备明确的界址或界线、地理空间上的确定性与唯一性、独立的使用价值等三个特征。
5、申请期限为10年的个人住房贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率执行的时间是（ ）。
答 案：D
解 析：个人住房贷款基准利率由央行统一规定，金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平。个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定。
多选题
1、关于房屋抵押的说法，正确的为（）。
答 案：ACD
解 析：B项，个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买住房的贷款。我国个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款两个类别，其中后者也是通过商业银行发放，又称之为委托贷款。
2、根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为（）两大类型
答 案：BD
解 析：不动产登记制度是《物权法》中的一项重要制度。《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度。根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型
3、按照国家有关规定，该地块可以采取的出让方式包括（）。
答 案：ABD
解 析：《物权法》第一百三十七条规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
4、房地产开发项目，应当符合（）。
答 案：ABDE
解 析：《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业开发建设的房地产开发项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。
5、公共租赁住房可通过（）等多种形式筹集
答 案：ABCD
解 析：公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房可通过新建、改建、收购、长期租赁等多种形式筹集，也可以由政府投资或由政府提供政策支持、社会力量投资
2022房地产经纪人《房地产交易制度政策》考试大纲 05-10 2022年房地产经纪人《房地产交易制度政策》每日一练试题07月23日 07-23 2023年房地产经纪人《房地产交易制度政策》每日一练试题07月23日 07-23 2024年房地产经纪人《房地产交易制度政策》每日一练试题07月23日 07-23 2025年房地产经纪人《房地产交易制度政策》每日一练试题02月23日 02-23 2025年房地产经纪人《房地产交易制度政策》每日一练试题04月23日 04-23 2025年房地产经纪人《房地产交易制度政策》每日一练试题03月23日 03-23 2025年房地产经纪人《房地产交易制度政策》每日一练试题01月23日 01-23
