2025-07-17 09:38:06 来源：勒克斯教育网
2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题07月17日，可以帮助我们积累知识点和做题经验，进而提升做题速度。通过房地产经纪人每日一练的积累，助力我们更容易取得最后的成功。
单选题
1、购房时，当置业顾问在急切地推销预售房屋时，消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买，这属于消费者的（）。
答 案：A
解 析：往往营销人员在特别急切地推荐某种商品时，消费者会怀疑商品本身的缺陷而放弃购买，这符合消费者本身的逆反心理，所以需要给消费者多个推荐商品，留下选择的余地。
2、下列广义的建筑物中属于构筑物的是（）。
答 案：D
解 析：本题考查的是房地产的概念知识点。广义的建筑物既包括房屋，又包括构筑物，是指用建筑材料构筑的空间和实体。房屋是指供人们在其内进行生活和生产活动的建筑空间。构筑物是指人们一般不直接在其内部进行生活和生产活动的工程实体或附属建筑设施，如烟囱、水塔、室外泳池等。
3、下列房屋状况中，最不受建筑间距影响的是（）。
答 案：A
解 析：建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离，城市规划特别是在详细规划中对建筑间距有很严格的要求，一般来说，建筑物的日照、通风、采光等都与建筑间距有关，而保温则主要与墙体材料及建筑结构有关。
4、某城市拥有总人口200万人，其中城市市区和近郊区非农业人口为30万人，则该城市为（）。
答 案：C
解 析：按照城市人口规模，可以把城市分为小城市、中等城市、大城市。中等城市是指市区和近郊区非农业人口20万人以上、不满50万人的城市。
5、材料的不可恢复的残留变形，称为（）。
答 案：A
解 析：塑性是指材料在外力作用下产生变形，外力去掉后变形不能完全恢复，但也不即行破坏的性质。材料的这种不可恢复的残留变形，称为塑性变形。
多选题
1、下列设施中，属于电磁辐射污染源的有（）。
答 案：ABCE
解 析：电磁辐射污染是指电磁辐射的强度达到一定程度时，对人体机能产生一定的破坏作用。它可分为光污染和其他电磁辐射污染。电磁辐射污染源主要有高压输电线路、变电站、广播电视发射塔、卫星通信地面站、雷达站、移动通信基站、高频设备等。D项属于放射性辐射污染源。
2、根据马斯洛的需要层次论，不属于最原始、最基本需要的是（）。
答 案：BCDE
解 析：美国心理学家马斯洛把人的需要按先后顺序和高低层次分为：生理需要、安全需要、爱与归属的需要、尊重需要、自我实现需要。其中，最原始、最基本的需要是生理需要。
3、烟囱属于()。
答 案：ADE
解 析：烟囱属于固定源、高架源、点源。
4、下列关于房地产估价方法的描述中，错误的是（）。
答 案：AB
解 析：房地产估价方法包括市场法、收益法、成本法。市场法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产。在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用成本法估价。收益法是以预期原理为基础的。
5、在房地产市场竞争中造成卖方垄断的原因是（）。
答 案：ABCD
解 析：造成卖方垄断的原因有资源控制(如果一种商品的生产必须某些特定的资源，那么对这些资源的控制就会形成垄断)、政府许可限制(如许可证、特许权、资质证等均可造成垄断)、专利、规模经济等。在卖方垄断市场中，供给者往往在追求利润最大下决定供给的数量和价格。
2022年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题07月17日 07-17 2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题07月17日 07-17 2024年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题07月17日 07-17 2022房地产经纪人《房地产经纪专业基础》考试大纲 05-10 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题04月17日 04-17 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题03月17日 03-17 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题01月17日 01-17 2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题02月17日 02-17
