单选题1、下列人员中，不能作为第一顺序继承人的是（）。A：配偶B：父母C：对公、婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳D：兄弟姐妹答 案：D解 析：法定继承人的范围和顺序为：第一顺序：配偶，子女，父母，对公、婆尽了主要... 阅读全文>
单选题1、直营和特许经营模式的最大的不同之处在于（）。A：连锁店投资方不同B：管理控制方式不同C：客户管理方式不同D：业务拓展方式不同答 案：A解 析：直营和特许经营模式的最大区别是连锁店投资方不同，由总部直... 阅读全文>
单选题1、按照有关规定，甲公司向乙银行办理在建工程抵押，应以其（ ）作为偿还贷款的担保。A：以合法方式取得的土地使用权B：在建工程C：在建工程完工后总资产D：以合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产... 阅读全文>
单选题1、房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是（）。A：推荐房源B：客户接待C：实地看房D：交易谈判答 案：B解 析：房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是客户接待。2、任何一个房地产项目在投入建设之前都需... 阅读全文>
单选题1、某房屋为甲乙夫妻共有，甲于多年前离家出走，一直无法联系，据说已去世，但无确切证据，因此元法出具死亡证明。现乙欲将房屋出售，为此，乙向人民法院申请宣告甲死亡，在人民法院作出了甲的死亡宣告判决后... 阅读全文>
单选题1、下列关于资料签署和保存规范的说法，错误的是（ ）。A：房地产经纪服务合同应注明房地产经纪人员的登记号B：房地产经纪服务合同的保存期不少于3年C：执行业务的房地产经纪人员应当全程记录业务执行情况D：... 阅读全文>
单选题1、甲企业因房屋面积误差应当返还王某（）万元。A：2.40B：2.88C：3.36D：4.32答 案：B解 析：产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对... 阅读全文>
单选题1、商业地产项目的特征不包括（）。A：收益多样性B：权益复杂与利益平衡C：赢利模式多元化D：受政府干预较大答 案：D解 析：商业地产的特征包括：①收益多样性，商业地产属于经营性房地产，其主要特点是能够获... 阅读全文>
单选题1、内墙面层需要防水的房间是（）。A：起居室B：书房C：厨房D：卧室答 案：C解 析：满足使用功能要求。在选用装饰材料时，应满足与环境相适应的使用功能。如外墙面应选用耐侵蚀、不易褪色、不易玷污、不泛霜的... 阅读全文>
单选题1、某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（）。A：该出租人支付违约金后，房屋可另租他人B：该出租人支付违约金后，仍需履行原租赁合同C：该出租人的行为... 阅读全文>
