单选题1、住房置业担保公司提供的是（）的行为。A：房地产贷款信用保险担保B：房地产贷款保证保险担保C：连带责任保证担保D：抵押财产担保答 案：C解 析：住房置业担保是指依据《住房置业担保管理试行办法》设立的住... 阅读全文>
单选题1、房屋的（）是吸引投资型客户购房的重要因素之一A：交通通达度B：绿化环境C：总价较低D：建筑结构答 案：C解 析：投资客户，以获取租金收益和转售增值收益为目的，他们十分关注房产的保值增值空间和物业性价... 阅读全文>
单选题1、成本法估价中的房地产折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。A：建安费用B：土地价格C：建筑物开发成本D：建筑物市场价值答 案：D解 析：本题考查的是房地产折旧知识点。估价上的房地产折旧是指各种原因造成... 阅读全文>
单选题1、（）是风险分析和管理中的一项基础性工作。A：风险评估B：风险识别C：风险衡量D：风险处理答 案：B解 析：房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括：①风险识别，是风险分析和管理中的一项基础性工作，其主... 阅读全文>
单选题1、房地产开发贷款期限一般不超过（）年A：3B：4C：5D：6答 案：A解 析：房地产开发贷款是指，向房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产开发贷款期限一般不超过... 阅读全文>
单选题1、房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同的类型，由（ ）确定。A：房屋用途B：交易方式C：委托目的D：预期成交价格答 案：C解 析：房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同时，应由房地产经纪... 阅读全文>
单选题1、影响建筑物外观色彩的因素不包括（）。A：建筑功能B：建筑周边环境C：地域因素D：建筑色彩的明度答 案：D解 析：建筑物外观色彩的影响因素（1）建筑功能。（2）建筑环境。（3）地域因素。2、下列权利中，属... 阅读全文>
单选题1、房地产经纪信息管理的原则不包括（）。A：加强房地产经纪信息的传播性B：重视房地产经纪信息的系统性C：提高房地产经纪信息的时效性D：促进房地产经纪信息的网络化答 案：A解 析：房地产经纪信息管理的原则... 阅读全文>
单选题1、销售商品住宅时，甲公司应当（）。A：偿还贷款，解除在建工程抵押关系B：经抵押权人同意C：经房地产权属登记机关同意D：通知抵押权人，并告知向买受人销售的商品房已设定抵押答 案：B解 析：《物权法》规定... 阅读全文>
单选题1、带客看房的步骤为（）A：沿途讲解.预约看房.提前空看房屋.主导看房过程B：主导看房过程.预约看房.沿途讲解.提前空看房屋C：提前空看房屋.预约看房.沿途讲解.主导看房过程D：预约看房.提前空看房屋.沿途讲解... 阅读全文>
