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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月3日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月3日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1971

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月3日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 1. 通过房产分户平面图可以看出，该房屋权属证书记载的房屋位于1层的（）部位。  

    A东边

    B西边

    C中间

    D靠边

  • 2. 下列关于现房抵押的表述中，正确的是（）

    A现房抵押的抵押权人可以不是债权人

    B现房抵押的抵押人是债务人或第三人

    C为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书

    D现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

  • 3. 将民事法律分为有因行为和无因行为的依据是（　　）。

    A民事法律行为与原因的关系

    B法律行为发生的效果

    C法律行为相互间的附属关系

    D法律行为所产生的效果

  • 4. 我国房地产经纪行业自律框架体系的核心是（）

    A房地产经纪专业人员职业资格制度

    B诚信建设和资信评价

    C案件通报和风险提示

    D规则制定、制度设计

  • 5. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
    我国《城市房地产管理法》属于（ ）。

    A法律

    B地方性法规

    C地方性政府规章

    D规范性文件

  • 1. 下列属于全国性房地产经纪行业组织职责的有()。

    A向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求，维护会员的合法权益，支持会员依法执业

    B解决经纪工作中的一些技术性问题

    C开展国际交往活动，参加相关国际组织

    D提高房地产经纪机构和房地产经纪专业人员的积极性

    E开展业务培训

  • 2. 墙体的主要作用有()。

    A承重

    B防火

    C围护

    D分隔

    E装饰

  • 3. 土地增值税实行超率累进税率，结合扣除项目金额，其所规定的税率有（　　）。

    A20%

    B30%

    C50%

    D60%

    E70%

  • 4. 下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（）。

    A住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面

    B职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为

    C职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续

    D职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款

    E职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款

  • 5. 下列符合电梯为满足日常使用的设置要求的有（）

    A6层以上（含6层）的住宅必须设置电梯

    B住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯

    C15层以上（含15层）的住宅，设置电梯不应少于两台

    D高层住宅电梯宜每层设站当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层

    E电梯的设置首先应考虑经济，其次才是安全可靠，方便用户

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