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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月12日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月12日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1764

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月12日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 3. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 4. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 1. 板式住宅的K值一般在（）以上

    A90%

    B80%

    C70%

    D60%

  • 2. 参股模式的扩张速度（），收益（）

    A中快

    B慢低

    C快高

    D慢高

  • 3. 下列情形，不属于承担民事责任的方式的是（　　）。

    A赔礼道歉

    B法律制裁

    C返还财产

    D赔偿损失

  • 4. 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的是（）。

    A房屋位置好坏

    B房屋得房率高低

    C房屋是否为精装修

    D房屋是否抵押

  • 5. 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。
    王某承租该住房的期限最长为（ ）。

    A6个月

    B1年

    C2年

    D无限期

  • 1. 某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。
    为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑（　　）。

    A结构安全耐久

    B平面布置合理

    C交通联系方便

    D有利于使用

  • 2. 个人住房抵押贷款的信用风险主要包括（）

    A被迫违约

    B理性违约

    C提前还款

    D恶意骗贷

    E通货膨胀

  • 3. 在选用装饰装修材料时，地面应选用（）的材料。

    A耐磨性好

    B耐水性好

    C不易玷污

    D抗压性好

    E抗渗性好

  • 4. 房屋建筑根据建筑施工方法分类包括（）

    A钢筋混凝土结构建筑

    B现浇现砌式建筑

    C预制装配式建筑

    D钢结构建筑

    E部分现浇现砌、部分装配式建筑

  • 5. 申请公共租赁住房，应当符合以下条件（）

    A在本地无住房

    B在本地住房面积低于规定标准

    C收入、财产低于规定标准

    D为外来务工人员且就业不稳定

    E收入稳定且达到申请的规定年限的

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