首页 课程学习 题库 APP下载 报名官网入口
注册 帮助中心 合作联系
当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人协理 > 房地产经纪综合能力 >
2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月11日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月11日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1016

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月11日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪在房地产业中的地位和作用，首先由______决定，其次由______决定（）

    A房地产商品的特殊性，房地产交易的复杂性

    B房地产交易的特殊性，房地产商品的复杂性

    C房地产交易的复杂性，房地产商品的特殊性

    D房地产商品的复杂性，房地产交易的特殊性

  • 2. 出租住房的，应当以（）为最小出租单位。

    A人均租住建筑面积

    B原设计的房间

    C满足最低居住需求

    D平均居住水平

  • 3. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（ ）年。

    A1

    B3

    C5

    D10

  • 4. 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在（ ）个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院将不予支持。

    A1

    B3

    C6

    D9

  • 5. 2015年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品住房，乙企业负责建设。2013年5月，甲企业以建设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元，办理了抵押登记。2016年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元，也办理了抵押登记。2017年10月，甲企业开始预售住房，王某购得建筑面积为70m2住房一套。2018年3月，甲企业到期不能偿还债务，法院拍卖底层营业用房。关于题中已设定抵押的房屋的买卖，下列说法正确的是（）。

    A须经过甲企业同意

    B须经过乙企业同意

    C须经过银行同意

    D须经过甲企业和乙企业同意

  • 1. 不动产登记按照登记的物权分类有（）

    A土地登记

    B不动产所有权登记

    C不动产他项权利登记

    D房屋登记

    E林权登记

  • 2. 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
    谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（　　）。

    A有偿合同

    B双务合同

    C实践合同

    D要式合同

  • 3. 建筑装饰装修材料的品种繁多，性能特点各异，用途不尽相同，在选用时需要考虑（）。

    A合理的耐久性

    B经济性原则

    C材料的保护功能

    D材料的安全性

    E满足使用功能

  • 4. 契据登记制度的主要特点包括（ ）。

    A只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立

    B登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人

    C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态

    D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状

    E法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

  • 5. 下列属于申请人办理房屋抵押权首次登记应提交的申请材料有（）

    A申请人身份证明材料

    B登记申请书

    C房屋权属证书或不动产权属证书

    D主债权合同与抵押合同，或包含抵押条款主债权合同的

    E房屋现状说明书

相关试卷
相关题库