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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月14日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月14日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1495

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月14日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 1. 抗震性能最好的是（）基础的建筑物。

    A箱型

    B竹板

    C条形

    D独立

  • 2. 借款人主观上认为放弃继续还款能带来更大的收益而产生的违约行为称为（）

    A被迫违约

    B理性违约

    C提前还款

    D恶意骗贷

  • 3. 赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租；房地产经纪人员田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。关于田某收取奖励费行为的说法，正确的是（　　）。

    A田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的

    B应由甲机构向赵某收700元奖励费

    C田某应将700元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少作为奖励

    D田某不应收取700元奖励金

  • 4. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的是公共租赁住房，其住房租金原则上按照（ ）确定。

    A适当高于同地段、同类型住房市场租金水平

    B等同于同地段、同类型住房市场租金水平

    C适当低于同地段、同类型住房市场租金水平

    D减免租金

  • 5. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
    A省人大出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》属于（ ）。

    A法律

    B地方性政府规章

    C地方性法规

    D规范性文件

  • 1. 房地产是()的结合体。

    A区位

    B实物

    C收益

    D权益

    E区域

  • 2. 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是()

    A中华人民共和国公民，遵守国家法律.法规

    B具有中专或高中以上学历

    C愿意从事房地产经纪活动

    D取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格

    E具有中华人民共和国国籍

  • 3. 屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件，其组成部分有（　　）。

    A顶棚

    B承重结构层

    C防潮层

    D保温隔热层

    E屋面

  • 4. 下列属于合同法的基本原则的有（　　）。

    A平等原则

    B自愿原则

    C追求利益原则

    D公平原则

    E诚实守信原则

  • 5. 下列属于建筑物基本要求中适用要求的有（）。

    A屋顶或楼板不漏水，外墙不渗雨

    B冬季能保温，夏季能隔热、防热

    C节约采暖、空调、照明的能耗等

    D能够使室内与室外空气之间流通，保持室内空气新鲜

    E没有严重污染

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