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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月21日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月21日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1701

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月21日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 1. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    王某应缴纳房产税（ ）元。

    A150

    B200

    C500

    D600

  • 2. 使用面积应按房屋的（）水平投影计算。

    A内墙面

    B外墙面

    C围护结构

    D外围

  • 3. 房屋继承权利人应该到登记机关办理（）。

    A转移登记

    B变更登记

    C首次登记

    D预告登记

  • 4. 房屋租赁合同与房屋买卖合同的根本区别在于（）。

    A合同签订程序

    B权属转移方面

    C合同约束能力

    D合同生效条件

  • 5. 国现行房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和（ ）。

    A高级房地产经纪人协理

    B中级房地产经纪人协理

    C中级房地产经纪人

    D高级房地产经纪人

  • 1. 房地产经纪业务中产生民事赔偿风险的情形包括（　　）。

    A受到行政处罚的风险

    B未尽严格审查义务引起的风险

    C协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

    D承诺不当引起的风险

    E产权纠纷引起的风险

  • 2. 塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且（）

    A吸水率低

    B成本低

    C保温性能好

    D易清洗

    E一定的柔软和弹性

  • 3. 下列属于承担民事责任的方式的有（　　）。

    A法律制裁

    B停止侵害

    C消除危险

    D赔偿损失

    E继续履行

  • 4. 个人住房贷款主要参与者中服务机构主要包括（）

    A担保公司

    B房地产经纪机构

    C房地产估价机构

    D保险公司

    E律师事务所

  • 5. 住房租赁合同期限内，下列出租人的行为合理的有（）

    A有权随时解除合同

    B由于物价增长，出租人提高租金

    C不得随意克扣押金

    D承租人延迟交付押金，出租人要求解除合同

    E对不属于承租人承担责任的房屋损坏承担修缮义务

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