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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月23日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月23日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1215

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月23日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

2. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

3. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

4. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

5. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

1. 调整房地产交易关系，是以（　　）作为最一般的行为规则。

A宪法

B商法

C经济法

D民法

2. 材料的不可恢复的残留变形，称为（　　）。

A塑性变形

B脆性变形

C韧性变形

D弹性变形

3. 王某将其一套房屋出售给李某，李某在付清房款后就入住了该房屋，但一直未办理房屋所有权转移登记。此时，李某对该房屋拥有的权利有（　　）。

A请求王某配合过户登记的债权

B对该房屋的所有权

C设立在该房屋上的用益物权

D对该房屋的承租权

4. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。王某应缴纳房产税（）元。

A150

B200

C500

D600

5. 全国性的房地产经纪行业自律组织是（）

A住房和城乡建设部

B中国房地产估价师与房地产经纪人学会

C房地产行政主管部门

D人力资源社会保障部

1. 关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（）。

A各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度

B公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整

C原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定

D政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平

E社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴

2. 房地产经纪机构承接业务时，（）

A可以接受交易一方委托的居间业务

B可以同时接受交易双方委托的居间业务

C以委托人的名义与第三人进行交易

D禁止向委托人提供房地产交易信息

E委托人可选择符合自己交易目的的房地产

3. 不动产登记有多种分类方法，按照登记的业务类型可分为（）

A变更登记

B房屋登记

C异议登记

D预告登记

E所有权登记

4. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。

A王某应将抵押情况告知李某

B王某不应将租赁情况告知甲银行

C王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止

5. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后，李某是（）。

A业主

B物业使用人

C物业服务的对象

D物业所有权人

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