首页课程学习题库 APP下载报名官网入口

帮助中心合作联系

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人协理 > 房地产经纪操作实务 >

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月18日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月18日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1536

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月18日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

1. 房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（）所有。

A国家

B委托人与房地产经纪机构

C委托人

D房地产经纪机构

2. 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。
关于田某收取奖励费行为的说法，正确的有（　　）。

A田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的

B应由甲机构向赵某收取700元奖励费

C田某应将700元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少奖励

D田某不应收取700元奖励费

3. 房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（）的特征。

A独家性

B动态性

C多样性

D可替代性

4. 在证书防伪水印纸内埋入全息开窗安全线的是（　　）年版房屋所有权证书。

A2012

B2008

C2006

D2004

5. 个人住房贷款中需要查询买方的（）征信

A信贷

B商业

C雇佣

D其他

1. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
小张对此房屋进行查验，查验的内容包括（　　）。

A物业的位置、朝向等

B物业权属是否清晰

C相邻物业的权属

D物业是否设立了抵押权、租赁权

2. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
李某对该房屋进行实地勘查的目的是为了（　　）。

A了解房屋区位状况

B掌握房屋实物状况

C掌握张某出售动机

D了解房屋物业服务状况

3. 房地产经纪服务合同的主要条款包括（）。

A当事人的名称或姓名

B标的房屋

C服务事项和服务标准

D劳务报酬

E委托人的家庭情况

4. 关于客源信息开拓的说法正确的有（）

A门店接待开发客源的成本较高

B互联网开发客户就是在付费的房源信息发布平台上进行房源广告的发布

C驻守和横幅揽客法的成本较低

D做社区业务时，讲座揽客法比较适用

E实际工作中常常采用集中方法组合以提高开发效率

5. 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（）

A房屋买卖合同

B身份证明

C婚姻关系证明

D收入证明

E房屋建筑质量证明

相关试卷

相关题库