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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月5日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月5日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1504

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月5日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 2. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 5. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后，应善于把握好（ ）这一环节，以保护自己的合法权益。

    A佣金结算

    B物业交接

    C协助交易达成

    D产权过户与登记

  • 2. 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。则张某与甲机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（）

    A存量房买卖合同

    B房屋出售委托合同

    C房屋承购委托合同

    D房屋出租委托合同

  • 3. 房地产经纪服务合同的补充内容是针对房地产经纪机构提供的（）而增加的条款。

    A基本服务

    B延伸服务

    C手续代办服务

    D抵押贷款服务

  • 4. 某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40%，则该房产经纪人在填写《物业现场勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（ ）。

    A方便

    B比较方便

    C一般

    D不方便

  • 5. 在存量房经纪业务中，对于根本无法成交的客户群，房产经纪人应采取（）的营销策略。

    A重点跟踪，提供周到而专业的服务

    B与客户保持经常性的沟通

    C在跟进服务过程中，不断了解客户的特征和需求

    D将其列为重点培养目标

  • 1. 房地产经纪人员协助房屋租赁合同登记备案的工作具体包括（）

    A告知当事人（网上）备案的要求

    B协助签订纸质合同

    C办理纸质合同的盖章备案

    D协助当事人办理房屋租赁登记备案证明

    E提醒当事人法律责任的承担

  • 2. 下列属于国管公积金贷款流程的有（）。

    A签署买卖合同

    B抵押

    C面签

    D批贷

    E签借款合同

  • 3. 独家委托对房地产经纪人的意义表现在（）

    A不利于提高工作效率

    B有利于扩大经纪人的客户群

    C更好地保护了业主房产资料的隐私

    D提高经纪人的服务水平

    E更高成功率和佣金分成比例

  • 4. 关于房地产经纪服务收费标准及支付时间的说法中，错误的是（）

    A《国家发展改革委关于放开服务价格意见的通知》发改价格[2014]2755号）将房地产经纪服务、律师服务等7项服务价格放开，由政府决定收费价格

    B在提供经纪服务的过程中应采取双方商议定价的制度

    C价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素

    D房地产经纪机构不得收取任何未标明的费用，而且要了解当地房地产经纪服务收费的有关规定，并严格遵守

    E目前经纪服务收费支付时间通常为房地产经纪服务合同签订之时

  • 5. 《房屋状况说明书（房屋买卖）》的内容有（）

    A房屋广告信息

    B房屋实物状况

    C房屋权益状况

    D房屋区位状况

    E房屋基本信息

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