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2013年4月自考资产评估真题及答案解析(00158)

2013年4月自考资产评估真题及答案解析(00158)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：345

试卷答案：有

试卷介绍： 2013年4月自考资产评估真题及答案解析(00158)已经整理好，需要备考的朋友们赶紧来刷题吧！

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试卷预览

单选题 多选题 名词解释 简答题 案例分析题
  • 1. 必须提供突出性诠释警告其他阅读者，没有评估师工作档案中其他信息资料支持，评估报告将无法被正确理解的报告类型是( )

    A完整性评估报告

    B简明评估报告

    C限制性评估报告

    D整体资产评估报告

  • 2. 某低值易耗品原价为700元，评估时的市场价格是720元，预计使用12个月，评估时已使用了10个月，其评估值约为( )

    A116.67元

    B120元

    C583.33元

    D600元

  • 3. 被评估对象为1000件完工程度为80%的在产品，根据会计核算资料，此阶段账面价值为每件100元，其中原材料占60%，工资费用占25%，其他费用占15%，清查鉴定后有100件废品，可回收价值1000元。经调查了解，评估基准日，原材料、工资及其他费用的价格水平分别是账面价值的1.1倍、1.2倍和1.12倍。不考虑其他因素，该在产品的价值最接近( )

    A82216元

    B102520元

    C112800元

    D113800元

  • 4. 某企业拥有一张票据，本金为100万元，年利率为12%，该票据的出票日期是3月10日，到期日是9月10日，评估基准日是7月10日，则该票据的评估值为()

    A96万元

    B98万元

    C102万元

    D104万元

  • 5. 下列财务指标中，反映企业长期偿债能力的是( )

    A流动比率

    B速动比率

    C资产负债率

    D资产利润率

  • 1. 在我国，按所有权归属，土地可分为( )

    A集体所有土地

    B国家所有土地

    C个人所有土地

    D法人所有土地

    E政府所有土地

  • 2. 影响机器设备物理寿命的因素有( )

    A制造质量

    B使用强度

    C维护保养情况

    D技术进步

    E使用环境

  • 3. 分析确定企业的获利能力，应研究的因素有( )

    A企业所属行业的收益

    B市场竞争因素

    C企业的资产结构和负债比例

    D企业的经营管理水平

    E企业全部资产价值

  • 4. 收益法运用中的主要指标包括( )

    A资产的历史收益额

    B资产的实际收益额

    C资产的未来预期收益额

    D折现率

    E收益期限

  • 5. 下列选项中，属于无形资产功能特性的有( )

    A附着性

    B虚拟性

    C共益性

    D积累性

    E替代性

  • 1. 市场法
  • 2. 业务准则
  • 1. 简述资产评估报告的必要内容。
  • 2. 简述资产评估的咨询性特点。
  • 1. 某设备购建于2003年1月，账面原值为20万元;2006年1月追加投资5万元，2010年1月进行评估。从2003年到2010年，该类设备每年价格上涨10%;该设备由于技术落后，每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的资产利用率仅为70%，尚可使用5年。企业所得税率25%，折现率10%。 要求：评估该设备的价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
  • 2. 对某企业进行评估，预计其未来前5年收益额分别为：40万元、45万元、50万元、60万元和70万元，第六年在第五年基础上增长2%，并一直保持该增长率不变。评估时国债利率为5%，评估人员确认的该企业的风险报酬率为3%。 要求：评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
  • 3. 甲研究所拟将一项新研发的专利技术转让给乙企业，评估基准日为2010年1月31日。据评估人员预测与调查，该专利的剩余经济寿命为6年，全部的研发成本为100万元，由于甲研究所历年来成果转化率较高，其成本利润率在200%左右。乙企业为一家电子产品生产企业，乙企业为使用该专利技术拟投入资产的重置成本为2000万元，其成本利润率为15%。评估人员预测，使用该专利生产的电子产品的利润总额，第一年为700万元，第二至四年每年利润总额将递增5%，第五至六年每年利润总额将在上一年的基础上递减4%。假设社会无风险报酬率为3.5%，该专利的风险报酬率为6.5%，企业所得税税率为15%。 要求：评估该专利的转让价格。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
  • 4. 某厂房建筑面积为5000平方米，占地面积6000平方米。该厂房所占的土地于2002年12月1日通过出让方式取得，价格为每平方米1200元，土地使用权年限为50年；建筑物于2003年12月1日建成使用，每平方米的建筑造价为1500元，经济使用年限为60年。经过调查，2009年12月1日与该厂房所处区域用途相同且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米2100元，土地的还原利率为8％；从2004年至2009年的建筑业产值价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.2％、0.8％、-1.2％、0.8％、1.2％和0.5％，经评估人员现场勘察打分，该厂房结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1，假定建筑物的残值为零。
    要求：评估该厂房房地产于2009年12月1日的价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）
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