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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月3日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1076

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月3日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 对建筑物首次登记，不动产登记机构应当()。

    A仔细核对

    B实地查看

    C询问当事人

    D向有关单位调查

  • 2. 下列特性中，不属于房地产特性的是（ ）。

    A独一无二

    B区域性

    C保值增值

    D竞争性

  • 3. 根据国家有关规定，自2016年2月22日起，对个人购买不足（）年的住房对外销售的，按其取得的销售收入全额征收营业税。

    A1

    B2

    C3

    D5

  • 4. 房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    A不转移占有

    B转移使用权

    C转移占有

    D转移所有权

  • 5. 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明（）。

    A预售许可证书号

    B开发企业名称

    C建筑面积或者使用面积

    D土地使用权取得的方式

  • 1. 公共租赁住房指限定（），面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

    A建设标准

    B建筑质量

    C租金水平

    D施工条件

    E地理位置

  • 2. 甲公司销售该工程应缴纳相关税费，税收与其他分配方式相比，具有（）特征。

    A强制性

    B无偿性

    C固定性

    D多样性

  • 3. 冯某出租房屋应缴纳的税为（）。

    A个人所得税

    B营业税

    C土地增值税

    D房产税

  • 4. 紫线监督中，规划监督员行使的职能主要有（）。

    A参与保护规划的专家论证，就保护规划方案的科学合理性向派出机关报告

    B参与城市紫线管理范围内建设项目立项的专家论证，了解公示情况，提出意见

    C对城市紫线范围内各项建设审批的可行性提出意见，并向派出机关报告

    D接受公众的投诉，进行调查，向有关行政主管部门提出处理意见，并向派出机关报告

    E监督有关行政主管部门的工作，并提出批评意见和督促执行

  • 5. 下列关于住宅维修基金的描述，正确的有（）。

    A从公有住房售房款中提取的住宅维修基金属于公有住房的业主所有

    B商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修基金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%～8%

    C住宅专项维修基金可以用来购买国债

    D业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修基金，由物业服务企业代管

    E住宅专项维修基金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用

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