2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月24日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1111

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月24日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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  • 1. 房地产转让一般应当以()作为缴纳税费的依据。

    A申报的成交价格

    B重新评估的价格

    C更改后的成交价格

    D市场价格

  • 2. 抵押的房地产折价或者变卖的,应参照()。

    A市场价格

    B政府定价

    C政府指导价

    D成本价格

  • 3. 《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。

    A周某

    B李某

    C某房地产经纪公司

    D某房地产开发公司

  • 4. 下列权利中,房地产经纪人不享有()的权利。

    A指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务

    B拒绝委托人发出的违法指令

    C要求委托人提供与交易有关的资料

    D以个人名义订立房地产经纪合同

  • 5. 《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。

    A程某与该房地产开发公司

    B程某

    C委托房地产经纪公司

    D该房地产开发公司

  • 1. 市、县房地产交易管理机构主要任务包括()。

    A协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

    B办理房地产交易登记、鉴证及权属转移初审手续

    C为房地产交易提供洽谈协议,交流信息,展示行情等各种服务

    D建立定期的市场交易信息发布制度,为政府宏观决策和正确引导市场发展服务

    E管理全国房地产工作

  • 2. A公司转让该项目给C公司需办理()手续。

    A签订房地产开发项目转让合同

    B办理公证

    C办理土地使用权变更登记

    D到房地产开发主管部门办理备案手续

  • 3. 债务人不履行到期债务时,抵押权人可以按()方式处理抵押房地产。

    A与抵押人协议折价抵债

    B与抵押人协议变卖

    C自行拍卖

    D将抵押物直接过户给自己

    E请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

  • 4. 下列关于查封登记的房地产转让限制的说法正确的有()。

    A登记机构对被司法机关和行政机关依法查封、预查封的房屋,在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续

    B登记机构明知房屋已被人民法院查封、预查封,仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的,对有关的登记机构和直接责任人可以依照民事诉讼法的规定处理

    C被执行人的房地产开发企业,已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋,人民法院不得进行预查封

    D被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋,人民法院不得进行预查封

    E人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封,分割查封的,应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位

  • 5. 张某与李某的房屋租赁合同有效期内,张某享有的权利和承担的义务为()。

    A李某在合理期限内未缴付房租,张某有权单方解除合同

    B张某将该商品住宅中的次卧分租给其外地来京工作的远房侄子

    C维修房屋,确保房屋和屋内设施安全

    D张某不知情的情况下,李某将岳父一家人接来共同居住,张某有权单方解除合同

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