2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月22日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1778

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月22日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 3. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年,就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A

    B

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 1. 个人住房贷款,采用等额本息还款时,各期还款压力()。

    A是一样的

    B借款初期较大,然后依次递减

    C借款初期较小,然后依次递增

    D借款初期较小,然后增大,到还款后期又减小

  • 2. 结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长,多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是()。

    A砖混结构

    B砖木结构

    C钢结构

    D钢筋混凝土结构

  • 3. 下列情形,不属于承担民事责任的方式的是(  )。

    A赔礼道歉

    B法律制裁

    C返还财产

    D赔偿损失

  • 4. ()是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用,并向消费者收取租金的行业

    A房地产开发经营业

    B房地产咨询业

    C房地产经纪业

    D房地产租赁经营业

  • 5. 在存量商品房中,出卖人出卖房屋,应至少提前()通知承租人

    A7日

    B15日

    C30日

    D60日

  • 1. 房地产经纪专业人员职业道德的基本要求主要包括()

    A诚实守信

    B尽职尽责

    C遵纪守法

    D公平竞争

    E规范执业

  • 2. 下列房屋租赁禁止行为中,属于出租人的禁止行为的有()。

    A违反规定分割出租

    B厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住

    C在房屋租赁合同期内,出租人单方面可以随意提高租金水平

    D擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施

    E将经济适用住房、廉租住房出租或转租给他人使用

  • 3. 个人住房贷款与其他个人贷款相比,其特点包括()

    A贷款期限短

    B贷款期限长

    C还款方式绝大多数采取分期还本付息的方式

    D大多数是以所购住房抵押为前提条件发生的资金借贷关系

    E大多数是以动产抵押为前提条件发生的资金借贷关系

  • 4. 房地产抵押的主要类型有()。

    A预购商品房贷款抵押

    B一般房地产抵押

    C最高额抵押

    D在建工程抵押

    E担保物权消灭抵押

  • 5. 风机采暖的优点包括()

    A室内空气比较湿润

    B热气梯度合理

    C实现冷暖一体,节省空间

    D供热效率高,节能效果较好

    E可以加装或改造空气净化系统