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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月23日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月23日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1110

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月23日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 2. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 5. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 1. 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的是（）。

    A房屋位置好坏

    B房屋得房率高低

    C房屋是否为精装修

    D房屋是否抵押

  • 2. 下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是（ ）。

    A拍卖不动产

    B交换不动产

    C继承不动产

    D扩建不动产

  • 3. 常用的给水方式中，（）的供水方式简单、经济且安全。

    A分区、分压

    B直接

    C设置水箱

    D设置水泵和水箱

  • 4. 房地产经纪人协理在从事经纪活动中，应当做到的是（）

    A房地产经纪人协理不仅仅受聘于一个经纪机构

    B以房地产经纪人协理的身份在其他经纪机构兼职

    C用自己具备的职业能力协助房地产经纪人做好各项辅助工作

    D协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得额外的报酬

  • 5. 在成熟的房地产市场中，（）居于房地产业的主体地位

    A房地产租赁经营业

    B房地产开发经营业

    C房地产经纪业

    D房地产咨询业

  • 1. 房地产经纪机构的下列行为，符合房地产经纪服务标准的有（）

    A根据服务合同的约定，实现委托人的目的

    B签订房地产交易合同

    C收取委托人额外支付报酬

    D代理销售商品房项目无需出示商品房销售委托书

    E代理销售商品房项目无需出示批准销售商品房的有关证明文件

  • 2. 下列关于婚姻家庭中的房屋财产关系，说法正确的有（　　）。

    A夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有

    B婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权登记在一方名下的，归登记一方所有

    C夫妻一方所有的个人财产，因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产

    D婚后由一方父母出资为子女购房的，产权登记在出资人子女名下的，归夫妻共同所有

    E属于夫妻共有的房屋，如登记为一方所有的，可以依法通过登记增加另一方为共有人

  • 3. 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的有（）

    A设施设备

    B规划条件

    C土地使用期限

    D用益物权设立情况

    E租赁或占用情况

  • 4. 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，按照（）顺序确定履行合同的承租人

    A已经合法占有租赁房屋的

    B资信条件较好的

    C已经办理登记备案的

    D合同成立在先的

    E对租赁房屋需求程度

  • 5. 通过房屋户型图可以看出，该户型为（）。  

    A三卧两厅

    B双卫生间配置

    C南北朝向

    D双厨房

    E设有独立书房正确

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