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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月6日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月6日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：448

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月6日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    A不转移占有

    B转移使用权

    C转移占有

    D转移所有权

  • 2. 下列经济活动中，不属于房地产业的是（）。

    A房屋勘察设计

    B房地产开发经营

    C物业管理

    D房地产中介服务

  • 3. 王某在中国工商银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2018年8月20日审批完毕，并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定，自2018年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷款将于（）起开始执行新的利率

    A2018年8月26日

    B2018年9月1日

    C2019年8月20日

    D2019年1月1日

  • 4. 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

    A技术标准和职业道德

    B技术标准和评估程序

    C专业技能和管理水平

    D技术水平和职业道德

  • 5. 房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
    甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后（ ）日内向当地房地产管理部门申报价格。

    A15

    B30

    C60

    D90

  • 1. 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件有（）。

    A遵守国家法律、法规和行业标准与规范

    B具有中专或高中以上学历

    C恪守职业道德

    D取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格

    E具有中华人民共和国国籍

  • 2. 下列关于商业性个人住房贷款的说法中，正确的有（）。

    A在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以所购住房质押担保为主

    B借款人要申请商业性个人住房贷款，首先需要向贷款银行提出贷款申请

    C合同正本一式两份，分别由贷款方和借款方各执一份

    D贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

    E最后一期贷款还贷，须到受理贷款的银行办理

  • 3. 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是()

    A中华人民共和国公民，遵守国家法律.法规

    B具有中专或高中以上学历

    C愿意从事房地产经纪活动

    D取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格

    E具有中华人民共和国国籍

  • 4. 住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的明显差异主要表现在（）

    A资金来源不同

    B贷款对象不同

    C贷款流程不同

    D贷款额度不同

    E贷款利率不同

  • 5. 属于抵押合同条款的有（）。

    A担保范围

    B债务人履行债务的期限

    C担保期限

    D被担保债权的种类和数额

    E抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

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