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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月10日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月10日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：564

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月10日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 4. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 1. 设备层是建筑物中专为设置给水排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进入操作的空间层。建筑高度在（）m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。

    A30

    B35

    C40

    D45

  • 2. 使用面积按房屋的()水平投影面积计算.

    A内墙面

    B外墙面

    C围护结构

    D外围

  • 3. 李某父亲于2015年7月10日死亡;7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请;7月22日将申请登记事项记载于登记簿;7月30日李某领取房屋所有权证书。则李某取得该房屋所有权的时间是2015年()。

    A7月10日

    B7月15日

    C7月22日

    D7月30日

  • 4. 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。李某作为委托代理人，应按（　　）指示处理房屋销售的具体事务。

    A李某所在房地产经纪机构

    B张某

    C房地产门户网站

    D张某爱人

  • 5. 住房公积金的缴存基数是（）。

    A职工该月工资的一定比例

    B职工本人上一季度的月平均工资

    C职工本人上一年度的月平均工资

    D按照政府的指定标准

  • 1. 物权的效力包括（　　）。

    A优先效力

    B永久效力

    C追及效力

    D从属效力

    E妨害排除力

  • 2. 下列情形，属于无效合同的有（　　）。

    A以合法形式掩盖非法目的

    B违反法律、行政法规的强制性规定

    C不具有相应的民事行为能力

    D损害社会公共利益

    E意思表示不真实

  • 3. 关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（）。

    A各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度

    B公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整

    C原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定

    D政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平

    E社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴

  • 4. 关于套内墙体面积，下列说法正确的有（）

    A套内自有墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

    B各套之间的分隔墙按水平投影面积全部计入套内墙体面积

    C套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占用面积即套内墙体面积

    D外墙（包括山墙）按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

    E套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积

  • 5. 根据《物权法》，不动产物权生效情形分为（）

    A公示期满后生效

    B法定生效

    C登记生效

    D事实行为成就时生效

    E交易双方意向一致时生效

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