2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月24日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:680

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月24日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年,就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A

    B

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 3. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 4. 新建商品住房和存量住房转让手续费,由转让方承担。()

    A

    B

  • 5. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 1. 《民法总则》规定一般诉讼时效期为()年。

    A2

    B3

    C2.5

    D4

  • 2. 国有建设用地使用权出让的最高年限为70年的是()

    A工业用地

    B居住用地

    C体育用地

    D娱乐用地

  • 3. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。此时张某应当办理()。

    A房屋他项权利登记

    B房屋变更登记

    C房屋转移登记

    D房屋租赁登记备案

  • 4. 办理合法建设手续的,扩建造价费由()负担。

    A提出方

    B受益方

    C出租方

    D承租方

  • 5. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。
    A省人大出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》属于( )。

    A法律

    B地方性政府规章

    C地方性法规

    D规范性文件

  • 1. 下列属于房地产经纪人员进行业务招揽时应注意的事项有()

    A不得盲目拨打陌生客户电话

    B对明确拒绝再次接受电话销售的受访客户,不得再次滋扰

    C不得招揽与其他经纪机构提供不同服务的客户

    D不得乱发广告传单、不得乱贴小广告

    E不得虚假宣传

  • 2. 房地产经纪人协理在执业中应履行的义务有(  )。

    A遵守执业规则

    B两个经纪机构兼职

    C参加继续教育

    D降低佣金收费标准进行行业竞争

    E为委托人保守商业秘密

  • 3. 下列关于建筑构造的表述中,正确的有( )。

    A地面是指建筑物底层的地坪

    B基础是底部与地基接触并把上部荷载传递给地基的承重构件

    C墙体和柱均是横向承重构件

    D楼梯是两层以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通设施

    E屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件

  • 4. 关于计算建筑面积的一般规定,下列说法正确的有()

    A永久性结构的房屋

    B层高应在2.20m(含2.20m)以上

    C同一房屋结构不相同,应分别计算建筑面积

    D同一房屋层数不相同,无须分别计算建筑面积

    E同一房屋层数不相同,应分别计算建筑面积

  • 5. 办理组合贷款,申请人须提供资料一般包括()

    A申请人及共同申请人身份证明

    B已办理网签的商品房买卖合同或存量房买卖合同

    C活期储蓄卡或存折1个

    D申请人所在工作单位开具的收入及职业证明

    E其他材料