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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月9日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月9日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：371

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月9日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 1. 和式风格属于室内装修风格中的（）。

    A传统风格

    B现代风格

    C自然风格

    D混合风格

  • 2. 某房地产经纪人办理了下列登记业务，其中，不属于房地产转移的是（ ）。

    A房地产互换

    B房地产继承

    C房地产入股

    D所有权人名称变更

  • 3. 房屋租赁合同与房屋买卖合同的根本区别在于（）。

    A合同签订程序

    B权属转移方面

    C合同约束能力

    D合同生效条件

  • 4. 借款人主观上认为放弃继续还款能带来更大的收益而产生的违约行为称为（）

    A被迫违约

    B理性违约

    C提前还款

    D恶意骗贷

  • 5. 房地产经纪机构及其分支机构应当自()之日起30日内，到相关机构备案。

    A开业

    B领取营业执照

    C申请营业执照

    D房地产经纪行业协会备案

  • 1. 根据《物权法》规定，（）行为发生未经登记，物权也生效

    A继承

    B买卖

    C交换

    D分割

    E受遗赠

  • 2. 个人住房贷款一般采纳的担保方式包括（）

    A抵押贷款

    B无抵押/质押贷款

    C质押贷款

    D保证贷款

    E抵押（质押）加保证贷款

  • 3. 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的有（）

    A设施设备

    B规划条件

    C土地使用期限

    D用益物权设立情况

    E租赁或占用情况

  • 4. 申请房屋所有权首次登记的，应当提交的材料有（　　）

    A房屋已经竣工的材料

    B建设工程符合规划的材料

    C不动产权属证书或者土地权属来源材料

    D房地产调查或者测绘报告

    E相关税费缴纳凭证

  • 5. 关于套内墙体面积，下列说法正确的有（）

    A套内自有墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

    B各套之间的分隔墙按水平投影面积全部计入套内墙体面积

    C套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占用面积即套内墙体面积

    D外墙（包括山墙）按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

    E套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积

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