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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月11日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月11日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1274

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月11日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 1. 铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过镶、钉、拼贴等构造手法固定于骨架上构成的墙面装饰，其特点是（）。

    A造价较低、施工操作简便

    B自重轻、容易清洗

    C无湿作业，饰面耐久性好

    D耐久性好、不易变色

  • 2. 具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点的外墙面装饰是（）。

    A抹灰类

    B贴面类

    C涂刷类

    D铺钉类

  • 3. 邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主（）。

    A应向有关管理部门追讨损失

    B应向邓先生追讨损失

    C应向承建者追讨损失

    D自己承担损失

  • 4. 下列房地产抵押贷款中，属于按照贷款用途分类的是（）。

    A公积金贷款

    B商业贷款

    C组合贷款

    D个人住房贷款

  • 5. 出卖人（非居民企业）转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的，按（）税率缴纳个人所得税

    A5%

    B10%

    C20%

    D25%

  • 1. 取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力有（）

    A熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定

    B能在高级房地产经纪人的帮助下完成较为复杂的房地产经纪工作

    C熟悉房地产交易流程，处理解决房地产经纪业务的疑难问题

    D指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作

    E运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务

  • 2. 按照建筑物使用性质，住宅套型设计的室内基本空间包括（）。

    A卧室

    B保姆间

    C起居室

    D卫生间

    E厨房

  • 3. 商品房房屋承租人可以单方解除租赁合同的情形有（）

    A租赁期间发生房地产转让的

    B因承租人致使房屋损毁的

    C不定期租赁

    D租赁房屋权属有争议的

    E租赁房屋被司法机关查封的

  • 4. 楼板的基本构造包括（）。

    A面层

    B顶棚

    C防潮层

    D防水层

    E结构层

  • 5. 就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对房地产经纪机构进行的处罚有（）。

    A记入信用档案

    B取消网上签约资格

    C吊销营业执照

    D处以3万元罚款

    E依法取缔

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