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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月15日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月15日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1945

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月15日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 1. 属于抹灰类墙体饰面的是（）。

    A装饰抹灰饰面

    B陶瓷制品饰面

    C预制板材饰面

    D天然石材饰面

  • 2. 职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产（）。

    A不得抵押

    B可以抵押，且不受政策限制

    C能否抵押由所在地人民政府决定

    D可以抵押，抵押额以其可以处分和收益的份额为限

  • 3. （　　）是最广泛、最普遍的代理类型。

    A单独代理

    B共同代理

    C委托代理

    D法定代理

  • 4. 根据《物权法》，可以设定抵押的房地产是（　　）。

    A农村宅基地

    B乡镇企业的厂房

    C老年福利院的办公楼

    D所有权有争议的房屋

  • 5. 经济适用住房所有权办理不动产登记，登记收费标准为（）

    A0

    B20

    C40

    D60

  • 1. 房地产经纪机构承接业务，在签订房地产经纪服务合同前，应当书面告知委托人()。

    A是否与委托房屋有利害关系

    B委托房屋的市场参考价格

    C房屋交易涉及的税费

    D经纪服务收费标准和支付时间

    E双方当事人的权利和业务

  • 2. 为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）

    A房地产管理部门颁发的备案证明

    B房地产经纪行业组织颁发的会员证书

    C房地产交易资金监管方式

    D房地产经纪机构财务收支状况

    E房地产经纪收费

  • 3. 关于计算建筑面积的一般规定，下列说法正确的有（）

    A永久性结构的房屋

    B层高应在2.20m（含2.20m）以上

    C同一房屋结构不相同，应分别计算建筑面积

    D同一房屋层数不相同，无须分别计算建筑面积

    E同一房屋层数不相同，应分别计算建筑面积

  • 4. 墙体的主要作用有（）

    A承重

    B抗震

    C围护

    D分隔

    E装饰

  • 5. 下列关于个人住房抵押贷款证券化的说法中，正确的有（）。

    A住房抵押证券化由投资机构作为发起机构

    B抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    C个人住房抵押贷款证券化能从根本上解决商业银行“存长贷短”的矛盾

    D商业银行发展贷款证券化可以优化其资产负债结构且能增强各商业银行资产的流动性

    E个人住房抵押贷款证券化能有效降低商业银行在个人住房抵押贷款上所承受的风险

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