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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月1日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：693

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月1日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2.5。乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是（）。

    A甲比乙贵

    B乙比甲贵

    C甲与乙同价

    D无法判断

  • 2. 下列关于园林景观特点的说法，错误的是（）。

    A园林景观是固定在某处的标志性景观

    B经济性是园林景观的标志

    C园林景观是心理和生理的共同表现

    D园林景观需要进行护理

  • 3. 某期房尚需6个月才可人住，市场上相似商品住宅的价格为3500元/㎡，年末的租赁净收益为300元/㎡，估计年折现率为10％，风险补偿为现房价格的2％，则期房目前的市场价格是（）元/㎡。

    A3121

    B3133

    C3144

    D3500

  • 4. 普通房屋和构筑物，设计使用年限为（）年。

    A30

    B50

    C70

    D100

  • 5. 成本法估价中的房地产折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。

    A建安费用

    B土地价格

    C建筑物开发成本

    D建筑物市场价值

  • 1. 根据环境污染源的类型，汽车属于（）。

    A点源

    B线源

    C面源

    D固定污染源

    E移动污染源

  • 2. 在城市规划和建设中，需要考虑日照条件的情况有（）。

    A建筑物的朝向、间距

    B建筑物的高度及层数

    C建筑群体的布局

    D建筑施工期

    E城市道路的走向和宽度

  • 3. 关于房地产供求关系，下列说法正确的有（）。

    A供给一定而需求增加时，价格会上涨

    B需求一定而供给减少时，价格会下降

    C需求和供给同时发生变化时，均衡价格会随之发生变化

    D需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化

    E房地产价格最终趋向于均衡价格

  • 4. 根据合同是否需要有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为（）。

    A双务合同

    B诺成合同

    C有偿合同

    D实践合同

    E无偿合同

  • 5. 郑某于餐饮企业签订的租赁合同为（）合同。

    A特殊租赁

    B定期租赁

    C动产租赁

    D所有权转移

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