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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月30日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1344

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月30日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列不属于补地价的情形是（）

    A转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产

    B改变土地用途等规划条件

    C延长土地使用期限

    D购买房源的价格差异化

  • 2. 可以引起下风地带空气污染程度最高的情况是（）。

    A风向频率高、风速低

    B风向频率高、风速高

    C风向频率低、风速低

    D风向频率低、风速高

  • 3. 在成本估价法中，房地产折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。

    A建筑物财务成本

    B建筑物开发成本

    C建筑物市场价值

    D房地产市场价格

  • 4. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。
    按建筑结构的主要材料划分，该商住两用楼的结构形式最可能为（　　）结构。

    A砖混

    B钢

    C砖木

    D钢筋混凝土

  • 5. 环境按照属性分类，其中不包括（）。

    A社会环境

    B自然环境

    C工作环境

    D人工环境

  • 1. 房屋使用面积与建筑面积之比为使用面积系数(简称Ｋ值)，下列选项中，影响Ｋ值大小的因素有（）。

    A日照时间

    B建筑结构

    C墙体材料

    D地区气温

    E楼间距

  • 2. 下列关于室外装饰装修的基本要求，说法正确的有（）。

    A保护墙体、装饰立面

    B与工程技术密切配合

    C与整体环境保持一致

    D结合文化背景量力而行

    E满足人们对建筑物的精神需要和艺术欣赏要求

  • 3. 常用的室内地面装饰材料包括（）。

    A复合地板

    B实木地板

    C石膏板材

    D石材

    EPVC板

  • 4. 下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（）。

    A房屋所有权是一种绝对权

    B房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个

    C房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种

    D房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产

    E业主的建筑物区分所有权可分为所有权人专有部分和共有部分

  • 5. 建筑物的供电系统及设备主要包括（）。

    A电气管线

    B配电箱

    C电表

    D电源插座

    E电开关

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