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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月6日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1762

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月6日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。
    张某出租住房，每年应缴纳增值税（ ）元。

    A540

    B1080

    C1440

    D1800

  • 2. 丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中，丙公司应缴纳（）。

    A印花税

    B土地增值税

    C耕地占用税

    D契税

  • 3. 李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为（）。

    A2075年6月26日

    B2075年7月26日

    C2075年8月29日

    D2077年5月29日

  • 4. 房地产开发环节的收费，按照开发企业（）的不同，可分为土地一级开发收费和土地二级开发收费两类。

    A取得土地

    B获取资金来源

    C开发目的

    D获得审批方式

  • 5. 刘某应当于商品房交付使用之日起（ ）日内，依法到登记机构办理权属登记手续，A企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

    A15

    B90

    C60

    D30

  • 1. 下列关于贴息贷款的说法中，错误的有（）

    A贴息贷款是按贷款所购住房交易形态划分的一种个人住房贷款

    B贴息贷款是住房公积金管理中心与有关商业银行合作的一种贷款形式

    C对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合住房公积金管理中心贴息条件的借款人，由住房公积金管理中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴

    D贴息贷款产品性质属住房公积金贷款

    E贴息贷款产品性质属商业贷款

  • 2. 下列房地产中不得设定抵押权的有（ ）。

    A学校教学楼

    B医院门诊楼

    C封闭小区的高档住宅

    D属于文物保护的纪念馆

    E未征得其他共有权人书面同意的写字楼

  • 3. 公司预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（）。

    A建设工程规划许可证

    B投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明

    C商品房预售方案

    D银行的同意出售的书面证明

  • 4. 住房租赁合同期限内，下列出租人的行为合理的有（）

    A有权随时解除合同

    B由于物价增长，出租人提高租金

    C不得随意克扣押金

    D承租人延迟交付押金，出租人要求解除合同

    E对不属于承租人承担责任的房屋损坏承担修缮义务

  • 5. 商品房现售应当符合的条件有（）

    A商品房已通过竣工验收

    B拆迁安置已经落实

    C物业方案已经落实

    D已交付全部土地使用出让金

    E投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

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