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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月29日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：654

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月29日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 中国银行业监督管理委员会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。

    A50%（含50%）

    B55%（含55%）

    C60%（含60%）

    D65%（含65%）

  • 2. 刘某购买其他类型的房屋用于出租说明的房地产投资特点为（）。

    A投资风险的固定性

    B投资选择的多样性

    C投资变现的方便性

    D投资收益的波动性

  • 3. 李某年收人为3.60万元，每月需付房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是（）。

    A0.03

    B0.25

    C0.27

    D0.30

  • 4. 收益法的估价原理是（）。

    A预期原理

    B替代原理

    C成本费用原理

    D分配原理

  • 5. 建筑材料在环境的多种因素作用下，能经久不变质、不破坏、长久地保持其原有使用性能，这种性质被称为材料的（）。

    A硬度

    B耐久性

    C塑性

    D耐磨性

  • 1. 下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（）。

    A人口数量增加

    B家庭规模小型化

    C本国货币升值

    D建筑材料价格上涨

    E购房抵押贷款利率上升

  • 2. 建筑间距主要根据（）来综合考虑确定。

    A日照

    B通风

    C防止噪声和视线干扰

    D容积率

    E建筑密度

  • 3. 在房地产去抵押贷款中，除去贷款人、借款人之外，其他参与者包括（）。

    A担保机构

    B银行

    C保险机构

    D政府有关部门

    E房地产经纪机构

  • 4. 下列合同中，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的是（）。

    A合同的主体不具有相应的民事行为能力人

    B因无权代理而订立的合同

    C因重大误解订立的合同

    D损害社会公共利益的合同

    E在订立合同时显失公平的合同

  • 5. 销售人员在接待王某的过程中，感觉王某思维周密，态度高傲,经常挑剔该小区在环境、户型设计等方面的小毛病，且斤斤计较。在这种情况下，销售人员应()。  

    A向王某强调该房屋的优点及已给予的优惠

    B态度更强硬，在气势上压倒王某

    C让王某感到目前的购买方案已是最佳选择

    D投其所好，向其推荐更满意的房屋

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