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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月12日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：111

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月12日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. （）一般是针对整个项目（通常为小区）制作的，可以较直观、立体地反映小区的整体情况，小区内各幢楼的相对位置、间距和朝向小区内的道路分布、出入口数量和位置，以及周边道路和环境等。

    A模型

    B平面图

    C立面图

    D沙盘

  • 2. 从（）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

    A综合效应

    B房地产需求的角度

    C房地产供给的角度

    D房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

  • 3. 下列绿地中，不计入居住区内绿地面积的是（）。

    A公共绿地

    B宅旁绿地

    C晒台绿地

    D地下建筑屋顶绿地

  • 4. 不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是（）。

    A台基

    B柱

    C屋身

    D屋顶

  • 5. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
    按照设计规定，该住宅楼安装的电梯数量应不少于（　　）部。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 1. 环境噪声污染对人的伤害类型有（）。

    A对视力的影响

    B对人体生理的影响

    C对人体心理的影响

    D对儿童智力的影响

    E对睡眠的影响

  • 2. 在购买活动中，影响消费者情绪和情感的产生及变化的因素有（）。

    A购物环境的影响

    B商品特性的影响

    C消费者的心理准备状态

    D消费者的个性特征

    E销售人员的素质

  • 3. 房地产金融的主要职能是（）。

    A筹集资金

    B中介服务

    C结算服务

    D融通资金

    E分配资金

  • 4. 下列关于婚姻家庭中的房屋财产关系，说法正确的有（　　）。

    A夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有

    B婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权登记在一方名下的，归登记一方所有

    C夫妻一方所有的个人财产，因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产

    D婚后由一方父母出资为子女购房的，产权登记在出资人子女名下的，归夫妻共同所有

    E属于夫妻共有的房屋，如登记为一方所有的，可以依法通过登记增加另一方为共有人

  • 5. 选择住宅的方位时，最优的是在全年（）。

    A最大风频风向的下风侧

    B最大风频风向的上风侧

    C最小风频风向的下风侧

    D最小风频风向的上风侧

    E最大风频风向和最小风频风向的上风侧

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