2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月9日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:447

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月9日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是()。

    A在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人;债权人同时也是抵押权人,但债务人不一定是抵押人

    B中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记

    C房地产贷款中,房地产抵押贷款是最主要的贷款形式

    D抵押权人通常为金融机构

  • 2. 存量房住宅中,房龄超过10年的住宅一般称为()。

    A次新房

    B旧房

    C一般旧房

    D老旧住宅

  • 3. 张某以贷款方式购买住房,贷款期限为3年,年利率为6%,按月计息,则贷款的实际年利率为()。

    A6.00%

    B6.17%

    C6.37%

    D6.56%

  • 4. 以下的房地产中,适用收益法估价的有()。

    A公园

    B行政办公楼

    C旅馆

    D图书楼

  • 5. 景观负向美学特征有()。

    A多样性

    B清洁性

    C安静性

    D尺度的过大

  • 1. 目前按规定承担民事责任的方式有()。

    A停止侵害

    B没收财产

    C返还财产

    D赔偿损失

    E支付违约金

  • 2. 根据污染物发生的类型分,环境污染源可分为()。

    A交通污染源

    B电子污染源

    C生活污染源

    D工业污染源

    E农业污染源

  • 3. 决定房地产供给的基本因素有()。

    A该种房地产的价格水平

    B该种房地产的开发建设成本

    C该种房地产的开发建设技术水平

    D房地产开发企业对未来的预期

    E消费者的收入水平

  • 4. 合同具有的特征包括()。

    A合同是平等主体之间的民事法律关系

    B合同是两方以上当事人的法律行为

    C合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

    D合同是具有相应法律效力的协议

    E合同当事人的法律地位平等,但政府可以将自己的意志强加给其中一方

  • 5. 房地产中的“三位一体”主要包含()。

    A权益

    B区位

    C实物

    D景观

    E交通