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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月8日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月8日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1868

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月8日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（）。

    A银行

    B借款人

    C担保人

    D保证人

  • 2. 关于信用的本质，下列说法中错误的是（）。

    A信用是以偿还为条件的借贷行为，偿还包括还本和付息。

    B信用是价值单方面的让渡

    C信用关系是债权债务关系

    D信用关系是借贷债务关系

  • 3. 通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（）职能。

    A筹集资金

    B融通资金

    C流通手段

    D结算服务

  • 4. 居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。

    A超低收入者

    B低收入者

    C中等收入者

    D高收入者

  • 5. 建筑材料的物理性质中，材料的（）是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。

    A耐水性

    B吸水性

    C吸湿性

    D抗渗性

  • 1. 下列说法正确的是（　　）。

    A房地产价格实质上是房地产权益的价格

    B同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格

    C房地产价格具有显著的个别性

    D房地产价格由政府主管部门定价

    E不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

  • 2. 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。

    A预测的净收益偏低

    B预测的运营费用偏低

    C选取的报酬率偏低

    D确定的收益期限偏短

    E考虑了净收益变化

  • 3. 城市水源中，采用地面水作为水源的缺点是（）。

    A受降水影响较大

    B不利于稳定供水

    C易遭受污染

    D水位变化较大

    E水质较差

  • 4. 心理过程是人的心理活动发生、发展的过程，下列心理现象不是心理过程的有（）。

    A需要

    B情绪

    C能力

    D兴趣

    E想象

  • 5. 资金存在时间价值的原因是（）。

    A资金增值

    B资金贬值

    C机会成本

    D承担风险

    E通货膨胀

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