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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月14日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月14日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1003

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月14日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列情形中，可以判断房地产投资项目可行的是（）。

    A现金流入量＞0

    B财务净现值≥0

    C财务内部收益率≤贷款利率

    D财务内部收益率＞0

  • 2. 某宗土地建筑用地面积1000m2，土地单价1200元/m2，该用地范围内建筑物的总建筑面积为4000m2，则楼面地价为（）。

    A1200元

    B300元

    C120万元

    D30万元

  • 3. 可以看出建筑物的平面形状，出口、入口、楼梯、房间等的布置的组合关系的图是（）。

    A建筑总平面图

    B建筑平面图

    C房产分户图

    D户型图

  • 4. 某房屋为甲乙夫妻共有，甲于多年前离家出走，一直无法联系，据说已去世，但无确切证据，因此元法出具死亡证明。现乙欲将房屋出售，为此，乙向人民法院申请宣告甲死亡，在人民法院作出了甲的死亡宣告判决后，乙将房屋出售给丙。一年后，甲重新出现，则（）。

    A甲无权要求任何补偿

    B乙应给予甲适当补偿

    C丙应给予甲适当补偿

    D丙应返还房屋

  • 5. 气温是指空气的温度，通常用离地面（）m高的位置上测得的空气温度来代表。

    A1.0

    B1.2

    C1.5

    D2.0

  • 1. 根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（）。

    A出租人未经承租人同意将租赁房屋转租

    B出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修

    C出租人未按约定将租赁房屋交付承租人

    D租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格

  • 2. 衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，包括（）。

    A人均公共绿地面积

    B人均公建面积

    C地面停车率

    D绿地率

    E人均公建用地面积

  • 3. 楼梯按照结构形式，分为（）。

    A板式楼梯

    B多跑式楼梯

    C悬挑楼梯

    D曲线式楼梯

    E梁式楼梯

  • 4. 按照物权法定原则，不动产物权包括（）。

    A支配物权

    B所有权

    C使用物权

    D担保物权

    E用益物权

  • 5. 关于房地产市场的特点叙述正确的是（）。

    A交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

    B交易对象是同质的

    C市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

    D人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

    E容易出现垄断和投机

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