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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月24日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月24日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1524

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月24日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 2. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 3. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 5. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 1. 出卖人（非居民企业）转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的，按（）税率缴纳个人所得税

    A5%

    B10%

    C20%

    D25%

  • 2. 王某今年出租了自己拥有的房屋，则其适用的应纳增值税的税款公式是（）。

    A应纳税款＝含税销售额×5%

    B应纳税款＝含税销售额×1.5%

    C应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）

    D应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×1.5%

  • 3. 电梯的设置首先应考虑（）

    A经济

    B安全方便

    C节能

    D速度

  • 4. 经济适用住房所有权办理不动产登记，登记收费标准为（）

    A0

    B20

    C40

    D60

  • 5. 出租住房的，应当以（）为最小出租单位。

    A人均租住建筑面积

    B原设计的房间

    C满足最低居住需求

    D平均居住水平

  • 1. 智能化居住区的基本要求包括（）。

    A设置智能化居住区通信网络系统

    B设置智能化居住区安全防范系统

    C设置智能化居住区物业管理系统

    D设置智能化居住区消防联动系统

    E设置智能化居住区信息服务系统

  • 2. 墙体的主要作用有（）

    A承重

    B抗震

    C围护

    D分隔

    E装饰

  • 3. 为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）

    A房地产管理部门颁发的备案证明

    B房地产经纪行业组织颁发的会员证书

    C房地产交易资金监管方式

    D房地产经纪机构财务收支状况

    E房地产经纪收费

  • 4. 建筑的得房率一般与（）直接相关。

    A基础的埋置深度

    B建筑结构

    C地区温差

    D墙体材料

    E建筑形式

  • 5. 下列关于异议登记的说法，正确的有（ ）。

    A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

    B不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

    C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

    D异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项

    E异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

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