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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月1日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1721

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月1日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

2. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

1. 顶棚又称天花板，是室内饰面构件之一，表面应光洁、美观，且能起（）作用，以调节室内的亮度。

A折射

B反射

C装饰

D映射

2. 房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

A不转移占有

B转移使用权

C转移占有

D转移所有权

3. 室内顶棚的专修构造中，直接抹灰或直接喷刷式顶棚常用于（）。

A住宅卧室

B餐厅

C会议室

D住宅客厅

4. 房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用，这种经营模式是()模式。

A无店铺经营

B单店经营

C直营连锁经营

D特许经营

5. 我国房地产经纪行业自律框架体系的核心是（）

A房地产经纪专业人员职业资格制度

B诚信建设和资信评价

C案件通报和风险提示

D规则制定、制度设计

1. 房地产经纪业务中产生民事赔偿风险的情形包括（　　）。

A受到行政处罚的风险

B未尽严格审查义务引起的风险

C协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

D承诺不当引起的风险

E产权纠纷引起的风险

2. 某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。
为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑（　　）。

A结构安全耐久

B平面布置合理

C交通联系方便

D有利于使用

3. 住房公积金制度的作用有（）。

A增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换

B建立了职工个人住房资金积累机制

C实行“低存高贷”原则，促进了政策性住房信贷体系的建立

D增强了职工解决住房问题的能力

E实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款

4. 下列关于婚姻家庭中的房屋财产关系，说法正确的有（　　）。

A夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有

B婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权登记在一方名下的，归登记一方所有

C夫妻一方所有的个人财产，因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产

D婚后由一方父母出资为子女购房的，产权登记在出资人子女名下的，归夫妻共同所有

E属于夫妻共有的房屋，如登记为一方所有的，可以依法通过登记增加另一方为共有人

5. 下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（）

A《物业管理条例》

B《中华人民共和国城乡规划法》

C《房地产经纪管理办法》

D《不动产登记暂行条例实施细则》

E《城市房地产抵押管理办法》

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