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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月25日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月25日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1268

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月25日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

2. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

1. 作为房屋使用人，对房屋的要求概括起来是安全、（）、经济、美观。

A适用

B舒适

C耐久

D环保

2. 《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过（）年，超过此年限超过部分无效。

A10

B15

C20

D30

3. 房地产开发贷款期限一般不超过（）年。

A3

B4

C5

D6

4. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
王某将房屋抵押应办理抵押权（）。

A设立登记

B变更登记

C转移登记

D更正登记

5. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（）。

A划拨

B招标出让

C协议出让

D拍卖出让

1. 楼梯按照结构形式，分为（）。

A板式楼梯

B多跑式楼梯

C悬挑楼梯

D曲线式楼梯

E梁式楼梯

2. 下列适用于法定继承的情形有（　　）。

A遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠

B遗嘱继承人、受遗赠人后于遗嘱人死亡的

C遗嘱继承人丧失继承权

D遗嘱有效部分涉及的遗产

E遗嘱未处分的遗产

3. 个人住房贷款一般采纳的担保方式包括（）

A抵押贷款

B无抵押/质押贷款

C质押贷款

D保证贷款

E抵押（质押）加保证贷款

4. 下列房屋租赁禁止行为中，属于出租人的禁止行为的有()。

A违反规定分割出租

B厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住

C在房屋租赁合同期内，出租人单方面可以随意提高租金水平

D擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施

E将经济适用住房、廉租住房出租或转租给他人使用

5. 贷款银行收到借款人的资料后，从（）等方面进行贷款审查

A个人信用

B抵押物价值

C借款人的条件

D贷款期限

E还款方式

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