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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月12日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：233

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月12日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列指标中，反映居住区较好的是（）。

    A容积率高

    B人口密度大

    C建筑间距小

    D建筑密度小

  • 2. 建筑物高度超过（）的，不论住宅、公共建筑、综合性建筑均称为超高层建筑

    A24米

    B10层以上

    C24层以上

    D100米

  • 3. 某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元时，其静态投资回收期为（）年。

    A2.50

    B3.50

    C4.00

    D4.50

  • 4. 下列不属于典型合同的是（）。

    A买卖合同

    B租赁合同

    C借款合同

    D相关当事人约定的合同

  • 5. 张女士购买了一套九成新的二手住房，建筑面积90m2，总价30万元，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%。张女士月收入为7000元，决定采用按月等额本息还款方式还款。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求张女士以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。该套住宅每月的物业管理费为3元/m2。张女士依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应()。

    A保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止

    B房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止

    C房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行

    D保证合同和房屋抵押合同同时终止

  • 1. 公民（）时，继承开始。

    A死亡

    B失踪10年

    C宣告失踪10年

    D宣告死亡

    E下落不明20年

  • 2. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件，其组成部分有（）。

    A顶棚

    B承重结构层

    C防潮层

    D保温隔热层

    E屋面

  • 3. 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，那么其内容主要有（）。

    A统一房地产范围

    B统一付款方式

    C统一交易情况

    D统一成交日期

    E统一价格单位

  • 4. 景观是指一定地域内由（）及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象。

    A景色

    B山水

    C花草、树木

    D建筑物

    E人文印记

  • 5. 根据城市的道路形态，可将城市分为()。

    A棋盘形城市

    B放射形城市

    C单中心城市

    D多中心城市

    E不规则形城市

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