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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月16日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：427

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月16日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列说法错误的是（）。

    A封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积

    B建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积

    C套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积

    D烟囱、通风道、管道井等均应计入套内使用面积

  • 2. 青年人在购物中，比较喜欢名牌商品，这体现了消费者的（）。

    A求新动机

    B求美动机

    C求奢动机

    D求实动机

  • 3. 衡量日照效果的最常用指标是（）。

    A气温

    B湿度

    C风象

    D日照时数

  • 4. 结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（）。

    A高于一般物价上涨率

    B低于一般物价上涨率

    C与一般物价上涨率没有关系

    D等于一般物价上涨率

  • 5. 用一水平的剖切面沿门窗洞位置建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图被称为（）。

    A建筑立面图

    B建筑平面图

    C建筑详图

    D建筑剖面图

  • 1. 在对刘某购买其他类型的房屋用于出租进行经济评价时，可采用的动态评价指标为（）。

    A财务净现值

    B财务内部收益率

    C资本金收益率

    D投资收益率

  • 2. 下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（）。

    A家庭人口规模小型化

    B中等收入的居民收入增加

    C建筑材料价格下降

    D房地产拥有者惜售

    E实行房屋限购政策

  • 3. 下列关于感觉的说法中，错误的是（）。

    A感觉是形成各种复杂心理过程的基础

    B感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种

    C在所有感觉中，视觉最为重要

    D以视觉方式获得的信息量大约占70%以上

    E感觉使消费者获得对商品的第一印象

  • 4. 建筑物的物质折旧包括（）。

    A自然经过的老化

    B正常使用的磨损

    C功能折旧

    D意外的破坏损毁

    E延迟维修的损坏残存

  • 5. 根据马斯洛的需要层次论，第四和第五高层次的需要是（）。

    A生理需要

    B安全需要

    C爱与归需要

    D尊重需要

    E自我实现需要

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