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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月13日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：380

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月13日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的（）。

    A视觉污柒

    B灯光污染

    C眩光污染

    D可见光污染

  • 2. 下列情形中，可以判断房地产投资项目可行的是（）。

    A现金流入量＞0

    B财务净现值≥0

    C财务内部收益率≤贷款利率

    D财务内部收益率＞0

  • 3. 房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的（）。

    A时代性原则

    B地域性原则

    C经济性原则

    D大众性原则

  • 4. 下列各项中，属于直接信用工具的是（）。

    A银行券

    B存款单

    C银行票据

    D商业票据

  • 5. 以下不属于个人房地产贷款的有（）。

    A个人住房贷款

    B个人商业用房贷款

    C个人住房租赁贷款

    D个人权利质押贷款

  • 1. 物权的效力包括（　　）。

    A优先效力

    B永久效力

    C追及效力

    D从属效力

    E妨害排除力

  • 2. 滥用代理权的情况有（）。

    A超越代理权限进行代理活动

    B运用代理权维护被代理人的最大利益

    C自己代理

    D双方代理

    E与第三人恶意串通损害被代理人的利益

  • 3. 在购买活动中，影响消费者情绪和情感的产生及变化的因素有（）。

    A购物环境的影响

    B商品特性的影响

    C消费者的心理准备状态

    D消费者的个性特征

    E销售人员的素质

  • 4. 居间合同和委托合同都属于服务合同，有一些共同之处，包括（）。

    A受托人和居间人都可以代委托人与第三人订立合同

    B都是有偿合同

    C都是一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方办理一定事务的合同

    D合同标的都是提供服务

    E受托人和居间人处理事务的后果都直接归于委托人

  • 5. 根据我国《婚姻法》的规定，夫妻法定财产制有（）。

    A夫妻个人财产制

    B夫妻共同财产制

    C夫妻联合财产制

    D夫妻分别财产制

    E夫妻统一财产制

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