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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月3日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：145

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月3日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是（）。

    A普通电梯公寓

    B小户型公寓

    C大户型公寓

    D独幢别墅

  • 2. 刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代其履行债务，此类贷款属于（）。

    A信用贷款

    B保证贷款

    C信用保险贷款

    D定值保险贷款

  • 3. 对建筑物的最重要、最基本的要求是（）。

    A安全

    B经济

    C美观

    D适用

  • 4. 建筑物基底位置不能超越（）。

    A用地红线

    B建筑后退红线距离

    C建筑控制线

    D建筑红线

  • 5. 市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。

    A房地产状况调整

    B交易情况修正

    C选取可比实例

    D市场状况调整

  • 1. 集中供暖的优点包括（）。

    A可控制供暖的时间和温度

    B安全

    C清洁

    D可全天供暖

    E费用较高

  • 2. 根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示（）。

    A项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率

    B财务净现值等于零时的折现率

    C项目的收益能抵偿全部初始投资

    D当其大于基准收益率时，投资项目可行

    E投资者所能接受的最低收益率

  • 3. 关于景观及其相关概念的说法错误的是（）。

    A景观是一种客观形象信息，应尽量避免从主观感受出发判别景观的好坏

    B景观可理解为房地产的配景或背景，包括周围的园林绿化、建筑小品以及由此向四周远望所能看见的外围状况

    C园林景观分为两类，软质景观通常是自然的，硬质景观通常是人造的

    D景观既可以实体形式存在，也可以非实体形式存在

    E园林的概念较为宽泛，一块苗圃、一片菜园也可以称之为园林

  • 4. 下列关于地形图的表述中，错误的有（）。

    A房屋、道路属于地貌

    B山地、丘陵属于地貌

    C平原属于地物

    D地貌一般用等高线表示

    E地物和地貌总称为地形

  • 5. 建筑工地上通常出现的建筑施工噪声有（）。

    A空压机、电锤的噪声

    B混凝土搅拌机、混凝土振捣器的噪声

    C切割钢材、石材、瓷砖、木板的噪声

    D运输车辆、垂直运输机械的噪声

    E施工工地附近公交汽车的噪声

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