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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月2日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月2日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：220

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月2日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 2. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 3. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 4. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. 下列关于卖方代理的表述中，错误的是（）。

    A代理方要帮助委托人快速卖出房屋

    B代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋

    C代理方要实现买卖双方利益的最大化

    D代理方要帮助委托人实现安全交易

  • 2. 下列房屋状况说明书的内容中，（）会受市场情况影响，变化比较频繁。

    A房屋实物状况

    B房屋区位状况

    C房屋物业管理状况

    D房屋交易条件

  • 3. 房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户（）。

    A收入水平

    B工作单位

    C对房屋售价的期望值

    D职业

  • 4. 在房源推荐中，如果选择合作推荐，卖方代理人获得（）佣金。

    A15％

    B20％

    C25％

    D50％

  • 5. 房地产经纪人查验房屋后，应编制（），并须出租方签字确认信息真实可靠

    A《钥匙托管协议》

    B《房屋出租协议》

    C《房屋状况说明书》

    D《房屋勘察报告》

  • 1. 房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（）。

    A房屋售价区间

    B客户售房动机

    C客户工作经历

    D客户最高学历

    E客户身份

  • 2. 在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有（）

    A与业主确定勘查时间

    B明确房源的具体位置

    C带好房源勘查的必要工具

    D审查业主提供的权霭证书

    E让业主在实地勘查表上签字

  • 3. 独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。具体地说，独家委托对房地产经纪行业的规范发展的作用有（）。

    A明确了委托人和受托人的权利和义务，大大减少两者之间的矛盾和误解

    B减少“搭便车”行为，有利于经纪机构提高自身服务能力

    C引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子

    D促进竞争与合作，形成规模优势，提升经纪行业服务能力

    E服务大众化

  • 4. 房地产经纪机构给客户王某制定的贷款方案应该包含的要素有（）。

    A贷款额度

    B贷款期限

    C偿还方式

    D贷款人员

    E偿还比率

  • 5. 出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。

    A房屋共有人行使优先购买权

    B出租人将房屋出卖给近亲属

    C出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买

    D第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续

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