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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月8日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月8日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1693

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月8日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 以下的全部消费者群体中，属按照消费者购买动机划分的是（）。

    A低收入消费者群体

    B农村消费者群体

    C求廉消费者群体

    D对价格敏感的消费者群体

  • 2. 粮食、蔬菜、肉类等的价格稍有变动，消费者会马上作出反应，这体现了消费者（）。

    A倾向性心理

    B感受性心理

    C习惯性心理

    D敏感性心理

  • 3. 在房地产估价中，房地产折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。

    A房地产价格

    B建筑物开发成本

    C土地价值

    D建筑物市场价值

  • 4. 刘某购买该住宅选择的还款方式为（）。

    A等额本息还款

    B一次性还本付息

    C每期还息，到期一次性还本

    D等额本金还款

  • 5. 根据《民法典》，承租人拒付租金的，出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为（）年。

    A1

    B2

    C3

    D20

  • 1. 在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（）。

    A累加法

    B成本法

    C试算法

    D内插法

    E市场提取法

  • 2. 期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（）。

    A从期房达到现房期间租金收入的损失

    B期房未来开发成本低

    C风险的补偿

    D不能够直接使用

    E少交纳一部分物业服务费用

  • 3. 根据城市的平面几何形状，可将城市分为（）。

    A不规则形城市

    B块状城市

    C带状城市

    D星状城市

    E放射形城市

  • 4. 下列不宜作为城市建设用地的有（）。

    A基本农田保护区用地

    B坡度超过10%的坡地

    C江河堤坝内的河滩地

    D地震烈度在9度以上地区的用地

    E地下具有开采价值矿藏的用地

  • 5. 集中供暖的优点（）。

    A安全

    B可靠

    C费用较低

    D温度较均匀

    E散热快

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