2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月14日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1994

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月14日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 因为乙公司满足银行尽快收回贷款的意愿,可能导致的风险为( )。

    A张某无力偿还贷款的风险

    B房屋价值因灾害降低的风险

    C利率调整变化引发的风险

    D房屋产权转移引发的风险

  • 2. 以下不属于存量房的价款支付方式的是()。

    A按揭付款

    B—次性付款

    C分期付款

    D单价付款

  • 3. 在存量房买卖业务交易撮合中,房地产经纪人需要处理的关键问题是()。

    A磋商交易价格

    B分析客户行为

    C分析看房结果

    D准备回访资料

  • 4. 房地产企业采用目标客户需求定位法,首先要( )。

    A设计产品进行营销案例和组织设施

    B目标客户特征分析

    C确定目标客户

    D选定目标市场

  • 5. 房地产经纪机构所提供的服务中,基本服务的内容不包括( )。

    A提供贷款方案

    B提供房地产信息

    C实地看房

    D代拟合同

  • 1. 定金的类型可以分为( )。

    A担保定金

    B解约定金

    C立约定金

    D违约定金

  • 2. 房地产一级市场上的营销活动主要分为()几个阶段。

    A项目筹划与地块研究

    B产品设计与规划

    C项目策划与销售

    D项目转让与地块使用权转让

  • 3. 新建商品房交付的条件有()。

    A房屋实体交付给买受人

    B该商品房己取得建设工程竣工验收备案证明文件

    C该商品房已取得房屋测绘报告

    D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

    E所有权转移给买受人

  • 4. 甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内,甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源,虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高,但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量,甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
    若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务,下列关于商业抵押贷款的描述,正确的有(  )。

    A首次购房人贷款首付款为30%

    B首次购房人的贷款利率为基准利率

    C还款方式有等额本息和等额本金两种

    D等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层

  • 5. 房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法,并有效利用以防范风险,方法有()

    A损失补偿

    B损失控制

    C损失融资

    D内部风险控制

    E外部风险控制

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