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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月7日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：121

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月7日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 装修查验的重点在于（）。

    A新旧程度

    B通过装修的表面变化发现更严重的问题

    C装修风格

    D房屋结构

  • 2. 在利润贡献方面老客户是新客户的（）倍。

    A4

    B5

    C10

    D16

  • 3. 下列关于抵押合同的说法，正确的是（）

    A抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同

    B抵押权自抵押合同签订时设立

    C抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更

    D当主合同即债券合同无效时，抵押合同仍然有效

  • 4. 购买经济适用住房不满（　　）年，不得直接上市交易。

    A3

    B5

    C7

    D9

  • 5. 在成熟的市场环境下，从整个交易的实现结果来看，一个房地产经纪机构或经纪人（）

    A必须同时拥有房源或客源

    B可以只有房源或只有客源

    C必须拥有房源

    D必须拥有客源

  • 1. 运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（）。

    A制定均价

    B制定分幢、分期均价

    C确定层差和朝向差

    D确定难点和重点户型价格

    E形成价目表

  • 2. 项目开发前，要对项目地块做深入的研究，具体研究指标有（　　）等。

    A物业地段位置状况

    B地段位置及临路状况

    C交通及地块的易达性状况

    D项目的昭示性情况

    E周边的商业设施状况

  • 3. 新建商品房交付的条件有（）。

    A房屋实体交付给买受人

    B该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件

    C该商品房已取得房屋测绘报告

    D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

    E所有权转移给买受人

  • 4. 若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为（）。

    A提供近期类似房屋成交案例供张某参考

    B突出该房屋在交通和配套设施方面的优势

    C故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围

    D介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务

  • 5. 房源外部营销中的橱窗广告应注意的内容包括（）。

    A橱窗上房源信息应注重真实性、时效性、完整性，保证是最新的真实房源

    B橱窗广告版面设计应该图文并茂、简洁美观，最好彩色喷绘，效果更佳

    C橱窗广告不用定期更新和清洁，但要注意橱窗玻璃明显脏迹影响形象

    D对于驻足橱窗广告前浏览房源信息的客户应该及时接待并引导入店提供全面的咨询服务，对客户需求做好了解登记

    E橱窗广告最好做好分区：出租房源、出售房源、重点推荐房源等，让客户更容易浏览

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