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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月11日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：393

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月11日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是（）。

    A比较费力，但可联系的人较少

    B受时间和地点的限制

    C花费时间较多

    D容易遭受拒绝

  • 2. 李某的投资回收期限为（）年。

    A11

    B12

    C13

    D14

  • 3. 针对客户实地看房后认为房源基本满意，但还要考虑的情形，房地产经纪人员应釆取的对策是（ ）。

    A分析房源的优缺点

    B明确客户的购房动机

    C了解客户的兴趣爱好

    D找到客户关注的问题

  • 4. 企业的潜在消费者数据来自（）。

    A内部资料

    B外部数据

    C直接客户资料

    D间接客户资料

  • 5. 刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿子筹集出国留学资金，一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务，一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后，希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为100万元。
    刘某调低住宅出售价格体现了房源信息的（　　）。

    A物理指标

    B法律指标

    C经济指标

    D心理特征

  • 1. 委托出售经纪业务信息调查的事项有（）。

    A房屋权属状况

    B房屋出售条件

    C业主身份信息

    D物业管理水平

    E业主希望的租期

  • 2. 下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（）。

    A违约责任和纠纷解决方式

    B服务费用及其支付方式

    C房地产信息

    D合同当事人的权利和义务

    E实地看房

  • 3. 乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于（）。

    A新建商品房销售业务

    B二手房经纪业务

    C独家委托

    D买方独家代理业务

  • 4. 房地产经纪人员在付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意的有（ ）。

    A时间点把握

    B虚构房源信息，便于获得客户

    C追求房源图片的质量

    D房源描述详尽

    E房源要多方面描述

  • 5. 销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有（）。

    A签订《房地产认购协议书》后是否可换房

    B签订《房地产买卖合同》后是否可更名

    C应提示购房者认真阅读《房地产买卖合同》的所有内容

    D《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价

    E应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及各项法律文书

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