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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月6日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1471

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月6日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人在房地产勘查结束后，应编制（）。

    A《房屋使用说明书》

    B《房屋状况说明书》

    C《房屋销售委托书》

    D《房屋质量鉴定书》

  • 2. 房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼，应采用（）为主导的销售策略。

    A市场竞争优势

    B目标客户需求

    C企业品牌营销

    D项目差异化特点

  • 3. 新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述，错误的是（）。

    A其开盘风险表现为若服务或购房流程设计不恰当，容易引起客户不满

    B新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失

    C走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲、市场关注度高

    D适用于常规楼盘

  • 4. 价格制定阶段的（）是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。

    A推导核心均价

    B市场调研

    C推售安排

    D确定价格策略及方法

  • 5. 银行在为借款人评估还款年限时应以（ ）作为基础。

    A房龄

    B收入

    C年龄

    D信用

  • 1. 交易撮合过程中的注意事项包括（）。

    A提高中工作效率

    B掌握大量可靠的房源信息

    C做好回访前的准备

    D确定客户看房结果

    E分析客户行动，引导购房人签署购房确认书

  • 2. 看房的步骤包括（）。

    A提前空看房屋

    B预约看房

    C执行

    D沿途讲解

    E主导看房过程

  • 3. 房屋承购经纪业务信息调查的事项有（）。

    A业主身份信息

    B客户身份信息

    C客户支付能力

    D业主特殊需求

    E客户特殊需求

  • 4. 采用人际关系法开拓客源的优点有（）。

    A成本小

    B简单易行

    C受众面广

    D成交可能性大

    E不受时间场地限制

  • 5. 新建商品销售准备的宣传资料包括（）。

    A价目表

    B项目楼书

    C宣传展板

    D户型手册

    E购房相关税费须知

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