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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月13日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：568

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月13日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 为了开拓客源，甲公司采用的方法为（ ）。

    A团体揽客法

    B会员揽客法

    C讲座揽客法

    D人际关系揽客法

  • 2. 签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向（）直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门登记备案。

    A当事人所在地

    B房屋所在地

    C合同签订地

    D房地产经纪机构所在地

  • 3. 以下不属于存量房买卖产权过户需要遵守的程序的是（）。

    A缴纳税费

    B缴纳物业费

    C产权登记过户

    D领取不动产权证。

  • 4. 当客户看房结束后，对房子基本满意还要考虑，若房子本身的问题或缺陷没能完全达到客户的要求，房地产经纪人应采取的对策是（）。

    A经纪人应及时找到问题的关键，及时进行解决

    B及时了解客户在价格上的心理底线

    C进一步明确客户的购房需求

    D分析房源优缺点，确定客户的承受能力

  • 5. 房地产市场调研的主要目的是（）。

    A确定营销方法

    B为决策部门提供参考依据

    C优化营销组合

    D便于开展营销活动

  • 1. 房地产经纪人对商业房地产项目规模进行定位时，应考虑的因素有（）。

    A消费者文化教育水平

    B商品品种的比例和要求

    C消费者每次持续购物的时间

    D项目周边购买力的支撑度

    E项目周边商业配套的完善性

  • 2. 住宅项目价格制定过程中的市场调研应侧重于收集（）等。

    A全社会消费零售总额

    B人均收入水平

    C竞争项目销售与价格信息

    D价格表

    E各房号之间价格平面差与垂直差

  • 3. 下列关于房源物理属性表述中，正确的有（）。

    A房源物理属性是指房源自身的物理状态

    B房源物理属性决定房源的使用价值

    C房源物理属性决定房源的市场价格

    D房源物理属性具有固定性

    E房源物理属性具有差异性

  • 4. 运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（）。

    A制定均价

    B制定分幢、分期均价

    C确定层差和朝向差

    D确定难点和重点户型价格

    E形成价目表

  • 5. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
    适合甲公司快速开拓房源的渠道有（　　）。

    A采用电话访问

    B报纸上刊登广告

    C联系大型企事业单位

    D联系资产管理公司

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