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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月07日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月07日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：596

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月07日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 1. 所谓的房地产三方合同是指（）。

    A示范合同文本

    B房地产居间买卖合同

    C买卖双方自拟的合同文本

    D委托经纪人员、律师拟定的合同文本

  • 2. 通常房屋保修的事项由（）亲自负责维修和处理

    A开发建设单位

    B物业服务企业

    C装修公司

    D房地产经纪机构

  • 3. 接待卖方客户时，需要查看或收集的文件不包括（　　）。

    A房地产权属证书原件

    B房屋所有权人的身份证明原件

    C授权委托书的复印件

    D房地产权属证书复印件

  • 4. 在成熟的市场环境下，从整个交易的实现结果来看，一个房地产经纪机构或经纪人（）

    A必须同时拥有房源或客源

    B可以只有房源或只有客源

    C必须拥有房源

    D必须拥有客源

  • 5. 在房地产居间业务中，住宅类房源一般按其产权性质可以分为（）等

    A商品住房、商铺、房改房、厂房

    B商品住房、土地、写字楼、廉租房

    C商品住房、廉租房、房改房、小产权房

    D收益性物业、商铺、写字楼、库房

  • 1. 房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有（）。

    A节省时间

    B针对性较强

    C容易取得客户信任

    D可联系人较多

    E不受地点和天气的影响与限制

  • 2. 选择贷款银行主要考虑（）

    A存款利率

    B还款方式

    C调息方式

    D贷款成数

    E银行的工作效率

  • 3. 新建商品房销售代理业务基本流程中，销售准备的销售现场准备包括（）等。

    A搭建、装修布置售楼处

    B搭建、装修布置样板房

    C搭建、装修布置看房通道

    D销售资料的准备

    E销售人员的安排

  • 4. 详尽告知委托人相关税费政策的内容主要有（）。

    A权属性质

    B收取标准

    C交费主体

    D购买年限

    E税费种类

  • 5. XX分行小S在接待客户的过程中有说“否定语”的习惯，今天还被经理说教了一番。你认为小S说过的以下哪些属于“否定语”？

    A“你这样说就不对了，怎么可能是这样”

    B“你说得不对，这个楼房本来就是这样子的，它的结构就摆在这里”

    C“是的，您说得的确没错，但是呢，房子朝西也是有它的好处的”

    D“你错了，房子朝西可不是像你想象中那样糟糕”

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