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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月16日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月16日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：397

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月16日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 2. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 4. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 5. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪机构与委托人签订个人住房贷款代办服务合同约定收费标准时，下列行为合规的是（）

    A房地产经纪机构收取未予标明的费用

    B两家房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按照不同的业务收取佣金

    C一项服务可以分解为多个项目和标准的，混合标价、捆绑标价

    D服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金

  • 2. “上午好”、“下午好”、“欢迎光临”是“倡五声”中的。

    A称呼声

    B迎客声

    C致谢声

    D送客声

  • 3. 《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的（购房款、合同租金）的20%，如果超过这个比例，则超过的部分无效，定金罚则仍按20%的比例执行。如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则定金罚则应按（　　）的比例执行。

    A15%

    B25%

    C20%

    D45%

  • 4. 存量房买卖一般按（）标价。

    A套

    B套内建筑面积

    C建筑面积

    D面积

  • 5. 在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括()。

    A书面交房通知

    B住宅使用说明书

    C身份证件

    D临时管理规约

  • 1. 某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险。
    互联网技术的无店铺销售模式已经越来越被大家所接受，下列属于房源外部营销中的网络营销的有（　　）。

    ADM宣传单

    B论坛

    CSNS网站

    D房地产高峰论坛

    E微信

  • 2. 房地产经纪公司在房源信息发布时要注意（）

    A保证房源的真实性

    B尽可能为对方压低房价

    C真实地介绍房源的优缺点

    D保证房源具有交易资格

    E保证房地产增值

  • 3. 中国房地产估价师与房地产经纪人员学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本包括（）

    A《房屋承购经纪服务合同》

    B《房屋出售经纪服务合同》

    C《房屋出租经纪服务合同议》

    D《房屋购买经纪服务合同》

    E《房屋承租经纪服务合同》

  • 4. 在我国，根据标的房地产所处市场类型不同，可以将房地产经纪业务分为（）。

    A土地经纪业务

    B新建商品房经纪业务

    C存量房经纪业务

    D商业房地产经纪业务

    E公寓房地产经纪业务

  • 5. 房屋买卖经纪服务中房屋实地查看的内容包括（）

    A房屋区位状况

    B产权归属情况

    C房屋实物状况

    D物业管理状况

    E建筑规模状况

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