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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月1日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1491

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月1日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 3. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 5. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是（）。

    A推荐房源

    B客户接待

    C实地看房

    D交易谈判

  • 2. 房地产经纪人员约看客户，提问更明确的是（）。

    A“您什么时候有时间看房”

    B“您今天下午是否方便去看房”

    C“您下午3点至5点有时间去看房吗”

    D“您下午3点或者5点有时间去看房吗”

  • 3. 进入尾盘销售期后，应以（　　）为主。

    A价格策略的制定

    B整个项目的形象推广

    C广告的策划

    D配套工程的竣工

  • 4. （）是指购房人在支付房款首付之后，剩余款项向银行申请抵押贷款支付的方式。

    A住房公积金贷款

    B商业贷款

    C政策性银行贷款

    D个人贷款

  • 5. 重要的审批文件中的“两书”是指《住宅质量保证书》和（）。

    A《建设工程竣工验收备案证明》

    B《商品房买卖合同》

    C《住宅使用说明书》

    D《房屋状况说明书》

  • 1. 以下符合基本服务礼仪的有。

    A有客人来到时，小王第一时间上前接待，面带微笑，眼神友善，并主动自我介绍

    B小李与客人握手时，力度适中，不停留太长时间，如遇女客户则通常会等待对方先伸手

    C客户进店后，小张及时放好凳、椅，并邀请客户入座

    D小卢给客人倒水喝时，通常只倒温水，并且只倒3/4

  • 2. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某对该房屋实地勘查后的正确做法有（　　）。

    A绘制该房屋标准平面图

    B挖掘该房屋的卖点

    C绘制房屋使用说明书

    D绘制房屋状况说明书

  • 3. 房屋买卖交接单样表包含的内容有（）

    A房屋坐落

    B配套设施设备

    C房屋瑕疵及解决方案

    D需要补充的其他信息

    E钥匙及IC卡

  • 4. 李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于（　　）。

    A代理行为

    B居间行为

    C房地产投资咨询行为

    D房地产价格咨询行为

  • 5. 房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（）。

    A宣传资料

    B销售文件

    C商品房销售委托书

    D合约文件

    E项目证明文件

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