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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月2日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月2日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：560

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月2日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产供给者包括房地产（）。

    A出售人

    B买受人

    C承租人

    D房地产经纪机构

  • 2. 砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是（）。

    A二层以下

    B三层以下

    C四层以下

    D六层以下

  • 3. 商品住宅小区内的道路，属于（）。

    A原房地产开发企业所有

    B物业服务所有

    C业主所有

    D企业与物业服务共有

  • 4. 具有结构简单、拆装方便、耐腐蚀等优点的顶棚材料是（）。

    A石膏装饰板

    B矿棉装饰板

    CPVC板

    D铝合金板

  • 5. 套内自有墙体计算时，按水平投影面积的（）计入套内墙体面积。

    A1/3

    B一半

    C2/3

    D全部

  • 1. 消费者群体的形成是内在因素和外在因素共同作用的结果，其内在因素有（）。

    A性别

    B职业

    C生活方式

    D宗教信仰

    E兴趣爱好

  • 2. 关于法律适用的说法，正确的有（）。

    A法律解释优先于法律文本

    B部门规章的效力高于地方政府规章的效力

    C法律的效力自公布之日生效，至废止之日失效

    D《城市房地产管理法》中涉及物权的规定，优先于《物权法》中涉及物权的规定

    E某行政法规自2011年5月1日起施行，某部门规章自2012年4月1日起施行，若两者的规定相冲突，适用行政法规

  • 3. 在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（）。

    A确定房地产抵押价值

    B代办房地产抵押贷款手续

    C与借款人签订借款合同

    D收取还款额和记录贷款本金余额的变化

    E代办房地产抵押登记手续

  • 4. 根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示（）。

    A项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率

    B财务净现值等于零时的折现率

    C项目的收益能抵偿全部初始投资

    D当其大于基准收益率时，投资项目可行

    E投资者所能接受的最低收益率

  • 5. 经营者不得以（）等方式做出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费合法权益应当承担的民事责任。

    A格式条款

    B签订合同

    C声明

    D通知

    E店堂告示

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