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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月26日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1859

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月26日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张某以合同价300万元购买李某一套住房，根据合同约定，张某支付李某定金30万元，违约方应向守约方支付违约金为房价的15%。后李某违约，张某可要求李某偿还和支付的最高金额为()万元。

    A30

    B45

    C60

    D75

  • 2. 甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（）。

    A自物权

    B用益物权

    C不动产所有权

    D地役权

  • 3. 《城市房地产开发经营管理条例》属于（　　）。

    A规章

    B地方性法规

    C行政法规

    D单行条例

  • 4. 下列环境污染现象中，表述错误的是（）。

    A工业废水或生活污水的排放使水质变坏

    B化石燃料的大量燃烧使大气中颗粒物急剧增高

    C化石燃料的大量燃烧使得二氧化硫的浓度急剧增高

    D汽车尾气的排放不会使得二氧化碳增多

  • 5. 报酬率是指将估价对象未来各年的净收益转换为估价对象价格的折现率，是（）同类性质的比率。

    A经济增长率

    B通货膨胀率

    C折旧率

    D内部收益率

  • 1. 常用的室外墙体的贴面材料，不包括（）。

    A金属薄板

    B玻璃

    C大理石

    D水磨石

    E面砖

  • 2. 下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有（）。

    A借款人一定是债务人

    B贷款人一定是债权人

    C债权人一定是抵押权人

    D债务人一定是抵押人

    E债务人不一定是抵押人

  • 3. 为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是（）。

    A有良好的刚度

    B有足够的承载力

    C有较高的质量

    D有均匀的压缩量

    E有防止产生滑坡、倾斜方面的能力

  • 4. 按基础的构造形式不同，房屋基础可分为（）。

    A柔性基础

    B独立基础

    C条形基础

    D刚性基础

    E箱形基础

  • 5. 关于房地产抵押的说法，正确的有（）。

    A债权人和抵押权人可以是同一人

    B抵押权自抵押合同生效时设立

    C订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

    D抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产

    E以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押

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